|  |
Постановление мэра города Астрахани от 27.06.2006 № 1115-м
(ред. от 26.07.2010)
"О городской межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о пригодности (непригодности) муниципального жилого помещения для проживания и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Горожанин" (Плюс четыре), № 8, 14.07.2006.
МЭР ГОРОДА АСТРАХАНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 июня 2006 г. № 1115-м
О ГОРОДСКОЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО РАССМОТРЕНИЮ
ВОПРОСОВ О ПРИГОДНОСТИ (НЕПРИГОДНОСТИ) МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И ПРИЗНАНИИ
МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ
ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
(в ред. Постановлений мэра города Астрахани
от 29.12.2007 № 5622-м, от 31.07.2009 № 2915-м,
от 31.07.2009 № 2976-м, от 22.06.2010 № 4125-м,
от 22.06.2010 № 4126-м, от 26.07.2010 № 5231-м)
В соответствии со ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу" постановляю:
1. Создать городскую межведомственную комиссию по рассмотрению вопросов о пригодности (непригодности) муниципального жилого помещения для проживания и признании многоквартирного дома аварийным.
2. Утвердить прилагаемые Положение о городской межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о пригодности (непригодности) муниципального жилого помещения для проживания и признании многоквартирного дома аварийным и ее состав.
3. Комитету по строительству администрации города сформировать группу в целях первичного обследования жилых помещений, подготовки и предоставления на городскую межведомственную комиссию необходимых документов.
(п. 3 в ред. Постановления мэра города Астрахани от 31.07.2009 № 2976-м)
4. Пресс-службе местного самоуправления города Астрахани опубликовать настоящее Постановление мэра города в средствах массовой информация.
5. Признать утратившим силу Постановление мэра города от 08.11.2005 № 1901-м "О межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений) муниципального жилищного фонда непригодными для проживания".
6. Отделу документационного обеспечения администрации города внести соответствующее изменение в поисково-справочную систему распорядительных документов администрации города.
7. Контроль за исполнением настоящего Постановления мэра города оставляю за собой.
Мэр города
С.А.БОЖЕНОВ
Утверждено
Постановлением мэра города
от 27 июня 2006 г. № 1115-м
ПОЛОЖЕНИЕ
О ГОРОДСКОЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО РАССМОТРЕНИЮ
ВОПРОСОВ О ПРИГОДНОСТИ (НЕПРИГОДНОСТИ) ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И ПРИЗНАНИИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ
(в ред. Постановлений мэра города Астрахани
от 29.12.2007 № 5622-м, от 31.07.2009 № 2976-м,
от 22.06.2010 № 4125-м)
1. Общие положения
1.1. Городская межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов о пригодности (непригодности) муниципального жилого помещения для проживания и признании многоквартирного дома аварийным (далее по тексту - комиссия) является постоянно действующим коллегиальным органом, которая создается при администрации города Астрахани для рассмотрения следующих вопросов:
- признание помещений жилыми помещениями;
(в ред. Постановлений мэра города Астрахани от 29.12.2007 № 5622-м, от 31.07.2009 № 2976-м)
- признание помещений муниципального и частного жилищного фонда пригодными (непригодными) для проживания граждан;
- признание многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
(в ред. Постановления мэра города Астрахани от 29.12.2007 № 5622-м)
- оценка соответствия жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда, расположенных на территории города Астрахани, требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
- рассмотрение других вопросов, связанных с принятием решений по муниципальному жилищному фонду и нежилым помещениям.
1.2. Деятельность комиссии осуществляется в рамках компетенции органов местного самоуправления г. Астрахани в области жилищных отношений, в своей деятельности комиссия руководствуется Конституцией РФ, Жилищным кодексом РФ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу", иными правовыми актами Российской Федерации, Астраханской области, муниципального образования "Город Астрахань, регулирующими вопросы признания жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям и пригодным (непригодным) для проживания, а также настоящим Положением.
1.3. Основной задачей комиссии является реализация на территории города Астрахани Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.
1.4. Комиссия в целях реализации возложенных на нее задач выполняет следующие функции:
- осуществляет прием и изучение представляемых в комиссию документов;
- проводит оценку соответствия муниципальных жилых помещений требованиям, которым должно отвечать жилое помещение, а также помещений, находящихся в частной собственности, в случае, если единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств либо расположено в зоне, определенной под реализацию целевых адресных программ;
(в ред. Постановления мэра города Астрахани от 22.06.2010 № 4125-м)
- составляет заключение о признании муниципального жилого помещения соответствующим (несоответствующим) установленным требованиям и пригодным (непригодным) для проживания и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
- составление акта обследования помещения, в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования.
(абзац введен Постановлением мэра города Астрахани от 31.07.2009 № 2976-м)
1.5. Исключен. - Постановление мэра города Астрахани от 31.07.2009 № 5622-м.
2. Права комиссии
Комиссия в пределах своей компетенции имеет право:
- определять порядок приема и изучения представленных в комиссию документов;
- определять перечень дополнительных документов, необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям;
- определять порядок проведения заседаний и утверждения графиков обследования объектов недвижимости по вопросам, входящим в ее компетенцию;
- привлекать к работе комиссии экспертов проектно-изыскательских организаций, если для принятия решения требуются специальные знания;
- заслушивать на своих заседаниях по вопросам, входящим в компетенцию комиссии, собственников жилого фонда или их представителей, должностных лиц органов государственной власти, местного самоуправления и организаций, граждан по их заявлениям, а также представителей эксплуатирующих организаций и управляющих компаний;
- запрашивать и получать в установленном порядке необходимые материалы и информацию от организаций и должностных лиц по вопросам, входящим в компетенцию комиссии.
3. Состав комиссии
3.1. Комиссия формируется в составе председателя, заместителя председателя, секретаря и членов комиссии.
В состав комиссии входят должностные лица администрации города, представители собственника муниципального жилищного фонда, представители органа местного самоуправления в сфере управления жилищными отношениями, органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, а также представители государственных органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сфере санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, представителей органов, уполномоченных на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости.
3.2. К работе в комиссии, указанной в п. 1.1 настоящего Положения, привлекаются с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.
4. Управление и организация работы комиссии
4.1. Председатель и его заместители осуществляют общее руководство работой комиссии и участвуют в работе комиссии на равных правах с ее членами, подписывают протоколы заседаний и решение комиссии. Председатель городской межведомственной комиссии несет ответственность за выполнение возложенных на комиссию функций.
4.2. Члены комиссии участвуют в работе комиссии, изучают поступающие документы, готовят по ним свои замечания, предложения, возражения.
Члены комиссии имеют право:
- вносить предложения по вопросам работы комиссии, планированию ее работы и сути рассматриваемых вопросов;
- излагать свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменном виде, которое доводится до участников заседания и отражается в протоколе;
- получать информацию по вопросам, отнесенным к компетенции комиссии, и т.п.
Члены комиссии обладают равными правами при обсуждении рассматриваемых на заседании вопросов.
Присутствие на заседании комиссии ее членов обязательно. Они не вправе делегировать свои полномочия иным лицам. В случае временного отсутствия члена комиссии по уважительной причине (командировка, отпуск, болезнь и т.п.), за исключением собственника жилого помещения, привлекаемого к работе в порядке, установленном п. 3.2 настоящего Положения, его в качестве члена комиссии по доверенности замещает лицо, на которое официально возложены должностные обязанности отсутствующего.
4.3. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с планом работы, принимаемым на заседании комиссии и утверждаемым ее председателем.
4.4. Секретарь комиссии, исходя из плана работы, организует проведение заседаний комиссии, информирует ее членов о дате и времени работы комиссии.
На секретаря комиссии возлагаются обязанности по ведению и оформлению протокола заседания комиссии и решения комиссии, а также по контролю за сроком рассмотрения документов.
Оформление протокола и решения комиссии производится в течение 5 рабочих дней после проведения заседания.
4.5. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал.
В случае необходимости могут проводиться внеочередные заседания.
4.6. Заседания комиссии проводит ее председатель или по его поручению либо (в случае отсутствия такого поручения) по решению комиссии - один из его заместителей.
4.7. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее половины ее членов.
5. Решение комиссии
5.1. Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), указанное в п. 5.2 настоящего Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.
5.2. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:
- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
- о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствии с установленными в Положении, утвержденным Постановлением Правительства от 28.01.2006 № 47, требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;
- о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
(в ред. Постановления мэра города Астрахани от 31.07.2009 № 2976-м)
5.3. Решение комиссии оформляется в виде заключения по форме согласно Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, в 3 экземплярах.
5.4. Решение комиссии принимается простым большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
5.5 Заключение комиссии о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции направляется в администрацию города в течение 5 дней с даты его составления.
(п. 5.5 в ред. Постановления мэра города Астрахани от 31.07.2009 № 2976-м)
5.6. Комитет по строительству администрации города в течение 30 дней с даты получения заключения издает распоряжение администрации города с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
(п. 5.6 в ред. Постановления мэра города Астрахани от 31.07.2009 № 2976-м)
5.7. Секретарь комиссии в 5-дневный срок направляет по 1 экземпляру распоряжения и заключения комиссии заявителю.
Утвержден
Постановлением мэра города
от 27 июня 2006 г. № 1115-м
СОСТАВ
ГОРОДСКОЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО РАССМОТРЕНИЮ
ВОПРОСОВ О ПРИГОДНОСТИ (НЕПРИГОДНОСТИ) ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И ПРИЗНАНИИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ
(в ред. Постановления мэра города Астрахани
от 26.07.2010 № 5231-м)
Бровина Т.А. - и.о. вице-мэра города, начальник
управления по строительной и жилищной
политике администрации города -
председатель комиссии
Кутушев С.В. - заместитель мэра города по правовому
обеспечению - начальник правового
управления администрации города,
заместитель председателя комиссии
Сомова Н.А. - председатель комитета по
градостроительству и архитектуре
администрации города Астрахани,
заместитель председателя комиссии
Ткаченко Н.С. - начальник отдела организации работы МВК
управления по строительной и жилищной
политике администрации города, секретарь
комиссии
Карасева В.М. - заместитель руководителя управления
Федеральной службы по надзору в сфере
защиты прав потребителей и благополучия
человека - заместитель главного
санитарного врача Астраханской области
(по согласованию)
Салихов Н.З. - заведующий санитарно-гигиеническим
отделом ФГУЗ "Центр гигиены и
эпидемиологии в Астраханской области"
(по согласованию)
Музыка М.А. - старший инженер отдела надзора за
обеспечением пожарной безопасности на
объектах градостроительной деятельности
- управления государственного пожарного
надзора Главного управления МЧС России
по Астраханской области (по
согласованию)
Трягин М.М. заместитель председателя комитета ЖКХ
администрации города Астрахани по
коммунальному хозяйству
Антониевич Е.А. - главный инженер Астраханского филиала
ФГУП "Ростехинвентаризация" -
Федеральное БТИ" (по согласованию)
Дормидонтова Л.Г. - начальник отдела учета муниципального
имущества управления муниципального
имущества администрации города Астрахани
Редькин И.А. - и.о. первого заместителя главы
администрации Кировского района
Морозов И.И. - начальник отдела по взаимодействию с
организациями по обслуживанию жилищного
фонда администрации Ленинского района
Умеров И.А. - первый заместитель главы администрации
Советского района по вопросам
коммунального хозяйства и
благоустройства
Тихонов С.Г. - начальник отдела по взаимодействию с
организациями по обслуживанию жилого
фонда администрации Трусовского района
Агабеков С.Б. - заместитель министра строительства и
дорожного хозяйства Астраханской области
(по согласованию)
Киселев В.Г. - заместитель начальника ООД УУМУОДУУМ и
ПДН МОБ УВД по Астраханской области
подполковник милиции (по согласованию)
Каряшкин С.Н. - начальник отдела обеспечения паспортной
и регистрационной работы УФМС России по
Астраханской области (по согласованию)
Тимофеева Е.В. - заместитель начальника отдела
инвентаризации жилищного фонда
управления по жилищной политике
администрации города Астрахани
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
