Законодательство Астраханской области Астраханская область Ахтубинский район Володарский район Енотаевский район Икрянинский район Камызякский район Красноярский район Лиманский район Наримановский район Приволжский район Харабалинский район Черноярский район Законы Постановления Распоряжения Определения Решения Положения Приказы Все документы Указы Уставы Протесты Представления Постановление Главы Администрации Астраханской области от 24.12.1997 № 503 "Об утверждении Положения о подрядных торгах в Астраханской области" Официальная публикация в СМИ: публикаций не найдено Утратил силу с 29 октября 2004 года в связи с изданием Постановления Губернатора Астраханской области от 29.10.2004 № 548. ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24 декабря 1997 г. № 503 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОДРЯДНЫХ ТОРГАХ В АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ В целях организации эффективной системы конкурсного распределения государственных заказов на реализацию инвестиционных проектов, финансируемых за счет средств областного бюджета, постановляю: 1. Утвердить Положение о подрядных торгах в Астраханской области (прилагается). 2. Утвердить состав региональной межведомственной конкурсной комиссии по проведению подрядных торгов в Астраханской области (прилагается). 3. Установить, что проведение подрядных торгов по вновь начинаемым объектам для государственных нужд, финансируемым из областного бюджета, является обязательным и производится в порядке, установленном Положением о подрядных торгах в Астраханской области. 4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы Администрации области Черныша А.Я. И.о. Главы Администрации области Э.М.ВОЛОДИН Утверждено Постановлением Главы Администрации области от 24 декабря 1997 г. № 503 ПОЛОЖЕНИЕ О ПОДРЯДНЫХ ТОРГАХ В АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ Настоящее Положение о порядке проведения подрядных торгов в Астраханской области (в дальнейшем - Положение) разработано в целях организации эффективной системы конкурсного распределения государственных заказов на реализацию инвестиционных проектов, финансируемых за счет средств областного бюджета. 1. Общие положения 1.1. Положение определяет общий порядок и условия подготовки, организации, проведения, регулирования подрядных торгов на выполнение всего комплекса работ, поставок и услуг, связанных со строительством новых, расширением, реконструкцией и ремонтом действующих объектов на территории Астраханской области. 1.2. Проведение подрядных торгов в соответствии с настоящим Положением обязательно при размещении заказов, финансируемых из областного бюджета и выполняемых для нужд Астраханской области. 1.3. В Положении используются следующие термины и понятия: - подрядные торги - тендер - конкурсная форма размещения заказов на строительство, представляющая собой соревнование представленных претендентами оферт с точки зрения их соответствия критериям, содержащимся в тендерной документации; - объект торгов - производственный или непроизводственный объект, к которому относится предмет торгов; - предмет торгов - конкретные виды работ и услуг, по которым проводятся торги; - участники торгов - юридические (физические) лица, коллегиальные органы, имеющие право принимать участие в торгах, в их подготовке, проведении, утверждении результатов торгов; - заказчик - юридическое лицо, для которого строится, реконструируется или переоснащается объект торгов; - тендерный комитет - коллегиальный орган, временно или постоянно действующий, сформированный заказчиком из представителей строительных, проектных, научных и инженерно - консультационных организаций для подготовки и организации проведения подрядных торгов; - тендерная документация - комплект документов, содержащих исходную информацию о технических, коммерческих, организационных и иных характеристиках объекта и предмета торгов, а также об условиях и процедуре торгов; - претендент - юридическое (физическое) лицо, с момента принятия им решения об участии в торгах и до момента регистрации оферты; - оферта - предложение претендента заключить контракт в отношении конкретного предмета торгов на условиях, определяемых в тендерной документации; - оферент - претендент, прошедший регистрацию оферты; - альтернативное предложение - предложение, представляемое одновременно с офертой, содержащее отличающиеся от основного предложения условия; - паушальная цена - общая цена без дифференциации ее составляющих; - акцепт - направляемое заказчиком оференту уведомление о признании его победителем торгов, содержащее предложение заключить контракт; - контрактант - лицо, получившее право на заключение контракта на подрядные работы или поставку продукции в качестве подрядчика или поставщика; - региональная межведомственная конкурсная комиссия по подрядным торгам при Администрации Астраханской области - коллегиальный рабочий орган, реализующий инвестиционную политику в интересах Астраханского региона в части проведения торгов подряда. 1.4. Подрядные торги могут проводиться при размещении заказов на: - строительство, реконструкцию и капитальный ремонт предприятий, зданий и сооружений производственного и непосредственного назначения, в том числе на условиях "под ключ"; - выполнение проектных, инженерно - изыскательских, конструкторских, строительных, монтажных, пусконаладочных и других видов работ; - поставку комплектного технологического оборудования, в том числе на условиях "под ключ"; - управление проектов, консультирование, надзор; - любые другие технически и организационно обоснованные сочетания работ и услуг; 1.5. Основными видами подрядных торгов являются: - в зависимости от метода привлечения претендентов: открытые, закрытые, с размещением заказа у единственного источника; - в зависимости от проведения заказчиком предварительного отбора претендентов: с предварительной квалификацией и без предварительной квалификации; - в зависимости от участия иностранных претендентов: международные и национальные; - в зависимости от того, в который раз назначаются торги по данному предмету торгов: первичные и повторные. 1.6. Решение о проведении торгов, их условиях и выборе вида торгов принимается заказчиком в соответствии с настоящим Положением, с учетом специфики предмета торгов, соотношения спроса и предложения на рынке подрядных торгов, ресурсных возможностей и поставленных задач. Указанное решение принимается при наличии утвержденного ТЭО, проекта или после разработки рабочей документации, а также положительного заключения территориального управления экспертизы при Администрации Астраханской области. Претендент должен иметь необходимые профессиональные знания и квалификацию, финансовые средства, оборудование и другие материальные возможности, опыт и положительную репутацию, быть надежным, обладать необходимыми трудовыми ресурсами для выполнения государственного контракта, исполнять обязательства по уплате налогов в бюджеты всех уровней и обязательных платежей в государственные внебюджетные фонды; не должен находиться в процессе ликвидации (для юридического лица), быть признанным несостоятельным (банкротом). Претендентом не может являться организация, на имущество которой наложен арест или экономическая деятельность которой приостановлена в установленном порядке. 1.10. В торгах принимают участие все лица, пожелавшие выступить в качестве оферентов. Заказчик вправе проводить квалификационный отбор для выявления претендентов на участие в процедуре по размещению заказов на строительство объектов для государственных нужд. Оценка квалификации претендентов осуществляется в соответствии с критериями, требованиями и процедурами, установленными в квалификационной документации (в случае проведения квалификационного отбора) или в конкурсной документации. Не допускается установление критериев, требований или процедур, носящих дискриминационный характер в отношении квалификации претендентов или категорий таковых, если это не предусмотрено федеральными законами или указами Президента Российской Федерации. 1.11. При проведении подрядных торгов заказчик не должен осуществлять координацию деятельности претендентов, которая приведет или может привести к ограничению конкуренции или ущемлению интересов каких-либо претендентов, в том числе путем доступа к конфиденциальной информации и материальной базе, а также уменьшения размера обеспечения заявки на участие в торгах (конкурсе). Должностные лица (служащие) заказчика не могут быть участниками торгов (конкурса) или входить в одну группу лиц с участником торгов (конкурса), при этом все участники торгов (конкурса), входящие в одну группу лиц, рассматриваются как одно лицо. Заказчик вправе отстранить претендента от участия в процедуре по размещению заказов для государственных нужд в случае умышленного представления последним ложной информации о своей квалификации, неполной или неточной информации о своей квалификации. 1.12. Торги (конкурс), в которых участвовал только один подрядчик или одна группа лиц, признаются несостоявшимися. 2. Статус и функции участников торгов Основными участниками подрядных торгов являются: региональная межведомственная конкурсная комиссия при Администрации Астраханской области, заказчик, тендерный комитет, претенденты, оференты, контрактанты. 2.1. Региональная межведомственная конкурсная комиссия (далее - комиссия) формируется из представителей заказчика - инвестора, экспертных и консультационных организаций, с выделением в ее составе экспертного совета по оценке квалификационного уровня участников торгов, для решения конкретных задач в рамках процесса проведения торгов. 2.1.1. Комиссия возглавляется заместителем Главы Администрации области, ответственным за сферу капитального строительства. 2.1.2. На заседании комиссии принимаются решения: - о проведении подрядных торгов (издается в связи с этим соответствующий распорядительный документ); - о виде конкурса; - о целесообразности проведения предварительной квалификации претендентов на участие в открытых конкурсах на основании предложений заказчика. Результаты указанных решений оформляются протоколом. 2.1.3. Комиссия осуществляет оценку оферт, участвующих в подрядных торгах, определяет победителя конкурса и ответственна за результаты проведенных подрядных торгов. 2.1.4. Комиссия самостоятельна разрабатывает регламент своей работы. Предложения заказчика о проведении закрытого конкурса должны содержать обоснования, вытекающие из специфики объекта, сроков выполнения заказов, видов и технологии работ, поставок, составляющих существенную часть предмета конкурса. 2.1.5. В зависимости от специфики и степени сложности распределяемого заказа конкурсная комиссия может делегировать заказчику право на проведение всего комплекса мероприятий по проведению подрядных торгов, с обязательным условием участия в них ее представителя. 2.1.6. Решения комиссии по результатам подрядных торгов, оформленные протоколом по установленной форме (в соответствии с действующими нормативными актами по данному вопросу), утверждаются председателем комиссии. 2.2. Заказчик осуществляет функции организатора торгов: - подготавливает документы для объявления торгов; - осуществляет публикацию объявления или рассылку приглашений; - формирует тендерный комитет; - разрабатывает положения о тендерном комитете, которое регулирует отношения между организатором торгов и тендерным комитетом, а также устанавливает его права и обязанности; - направляет и контролирует деятельность тендерного комитета и привлекаемых инженерно-консультационных организаций по подготовке тендерной и другой необходимой документации, сбору и анализу оферт; - участвует в работе конкурсной комиссии по определению результатов торгов; - рассматривает апелляции на решения тендерного комитета; - ликвидирует тендерный комитет; - оплачивает все расходы по подготовке и проведению торгов, а также несет ответственность по всем видам расходов; - публикует в средствах массовой информации отчет о результатах торгов. 2.2.1. На момент принятия решения о проведении подрядных торгов заказчик должен обладать необходимыми инвестиционными ресурсами или правом распоряжения ими в необходимый период времени, или распоряжением органа исполнительной власти. 2.2.2. Заказчик может открыть специальный счет для осуществления финансовых операций, связанных с проведением подрядных торгов, в том числе по депонированию гарантийных залогов, ценных бумаг и других не денежных форм гарантий, по осуществлению расчетов с другими участниками. 2.2.3. Заказчик при неисполнении или ненадлежащем исполнении своих обязанностей, установленных данных Положением, несет полную, в том числе и имущественную ответственность, предусмотренную действующим законодательством. 2.3. Тендерный комитет: - производит сбор заявок на предварительную квалификацию и на участие в торгах; - совместно с экспертным советом проводит предварительную квалификацию претендентов; - организует разработку и распространение тендерной документации и решает вопросы изменения этой документации и процедур; - проводит ознакомление претендентов с тендерной документацией и дает необходимые разъяснения; - обеспечивает сбор, хранение и анализ представленных оферт; - осуществляет оформление процедуры торгов. Тендерный комитет самостоятельно разрабатывает и утверждает регламент своей работы. 2.3.1. Численность полномочных членов тендерного комитета устанавливается организатором торгов от трех до семи лиц, исходя из назначения и особенностей объекта торгов. Секретарь тендерного комитета является штатным работником заказчика, несущим персональную ответственность за правильность приема и порядок регистрации оферт. Работа лиц, привлекаемых к участию в деятельности тендерного комитета, оплачивается организатором торгов по трудовому соглашению. Деятельность тендерного комитета регламентируется уставными документами и настоящим Положением. Члены тендерного комитета несут ответственность за соблюдение настоящего Положения о подрядных торгах в Астраханской области и соблюдение коммерческой тайны в порядке, установленном действующим законодательством. 2.3.2. Тендерный комитет имеет право делегировать инженерно - консультационной организации часть своих полномочий по разработке, распространению и экспертизе любой документации, связанной с проведением торгов. 2.4. Статус претендента приобретает лицо, вовлеченное в процесс подготовки торгов официальным приглашением от имени заказчика участвовать в торгах, либо по собственной инициативе после официальной публикации об объявлении торгов. Статус претендента сохраняется во всех подготовительных процедурах до момента официального принятия и регистрации оферты и может быть по решению заказчика утрачен: - по желанию претендента на любой подготовительной стадии; - вследствие непрохождения предварительной квалификации; - вследствие нарушения претендентов настоящего положения или нарушения опубликованных условий торгов, которые предусматривают такие санкции. 2.4.1. Претендент имеет право: - получать от тендерного комитета исчерпывающую информацию по условиям и порядку проведения подрядных торгов; - обращаться в тендерный комитет с просьбой об отсрочке представления оферты в письменной форме. 2.4.2. Для участия в торгах претендент обязан после прохождения предварительной квалификации одновременно с подачей оферты представить обеспечение заявки. Размер обеспечения заявки определяется конкурсной комиссией на основании предложений, представленных по данному вопросу заказчиком, но не более 3%. 2.4.3. Претендентом для разработки оферты может привлекаться инженерно-консультационная организация. 2.4.4. Одна и та же инженерно - консультационная организация не имеет права сотрудничать в процессе подготовки конкретных торгов одновременно с заказчиком, тендерным комитетом с одной стороны, и с претендентом, оферентом с другой стороны. 2.4.5. С момента регистрации оферты претендент приобретает статус оферента. 2.5. Статус контрактанта приобретается оферентом вследствие присуждения контракта, акцепта сделки и дает право на ведение переговоров об окончательном согласовании условий контракта с заказчиком. 2.5.1. Победитель торгов - контрактант обязан представить обеспечение обязательств по контракту в установленный заказчиком срок. В случае непредставления обязательств по контракту в установленный срок заказчик может отметить присуждение заказа данному победителю. Контрактант имеет право отказаться от своего статуса, в этом случае представленное обеспечение заявки переходит в собственность заказчика. 2.5.2. После заключения контракта взаимоотношения между заказчиком и контрактантом регулируются контрактом. 3. Объявление торгов 3.1. Объявление о проведении торгов публикуется заказчиком или по его поручению тендерным комитетом. 3.2. Объявления об открытых торгах публикуются в периодических изданиях и должны содержать, как правило: - наименование заказчика и его адрес; - наименование вида, объекта и предмета торгов; - краткую характеристику места строительства; - ориентировочный объем и сроки выполнения работ или поставки продукции; - условия исполнения контракта, необходимость учета ряда ограничений; - адрес, сроки, условия приобретения (с указанием стоимости) и другие сведения для получения тендерной документации; - срок, порядок и место представления конкурсных предложений. 3.3. В случае назначения открытых международных торгов публикации могут быть размещены в соответствующих иностранных изданиях. 3.4. Рассылка приглашений на закрытые торги может осуществляться специальной курьерской почтой, по факсимильной связи, электронной почтой или другими видами связи, удовлетворяющими требованиям скорости, дешевизны, конфиденциальности. 3.5. При проведении закрытых торгов состав участников готовится заказчиком по согласованию с конкурсной комиссией. 3.6. Между датой публикации приглашения к участию в торгах и датой приема заявок заказчиком назначается срок не менее 45 дней. 4. Предварительная квалификация и формы документации 4.1. Процедура предварительной квалификации состоит из следующих этапов: - подготовка приглашения к участию в предварительной квалификации, опросника претендента и их распространение (форма 1); - сбор оформленных опросников отзывов и другой документации по предварительной квалификации и оценка полученных документов по формальным критериям (форма 2); - анализ и оценка технической, организационной, финансовой способности претендента и составление экспертным советом экспертного заключения (форма 3); - утверждение председателем конкурсной комиссии решения о результате предварительной квалификации; - оповещение заказчиком (тендерным комитетом) претендентов о результатах предварительной квалификации (формы 4, 5, 6). 4.2. Сообщение о процедуре предварительной квалификации должно в обязательном порядке содержаться в объявлении о торгах. 4.3. В приглашение к участию в предварительной квалификации включаются сведения; - наименование и адрес объекта торгов, общее описание предмета торгов, главные количественные параметры продукции, работ или услуг; - сроки прохождения предварительной квалификации, выкупа тендерной документации, представления конкурсных предложений, начала и окончания работ или поставок; - порядок и место получения квалификационной документации, размер платы за нее, место и срок представления заявок на участие в квалификационном отборе; - краткое описание кредитно - финансовых и других условий контракта; - система стандартов, измерений, официальный язык (при наличии иностранных участников торгов); - краткое описание строительной площадки, географических, инженерно - геологических и других природных условий, наличие инфраструктуры и коммуникаций, описание местных ресурсов и другая необходимая информация. 4.4. В опросник может включаться следующая информация о претенденте: наименование, адрес, телефон, телефакс, дата, место и орган регистрации, организационно - правовая форма, уставной капитал, число работников, сведения о руководителях, банковские реквизиты, оборот за последние три года, сведения об основных фондах и оборудовании, перечень и краткая характеристика основных выполненных заказов за последние три года, перечень основных клиентов, заверенные копии устава, внутренних организационно - распорядительных документов, лицензии на определенные виды деятельности, заверенная копия последнего балансового отчета, отзывы заказчиков на основные выполненные заказы, другие сведения, интересующие организатора торгов и тендерный комитет, 4.5. Опросник для предварительной квалификации и процедура предварительной квалификации готовятся экспертным советом в составе конкурсной комиссии с участием заказчика и утверждаются председателем комиссии. 4.6. Рабочим органом, осуществляющим процедуру предварительной квалификации является экспертный совет в составе конкурсной комиссии. Форма 1 Штамп организатора торгов _________________________ _________________________ (наименование организации претендента) ПРИГЛАШЕНИЕ К УЧАСТИЮ В ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ КВАЛИФИКАЦИИ 1. Заказчик _________________________ приглашает принять (наименование организации участие в предварительной квалификации по реализации: ___________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ (наименование объекта (предмета торгов) и его адрес) 2. Вид торгов _______________________________________________ (с предварительной квалификацией, _________________________________________________________________ первичные и т.д.) 3. Краткая характеристика места строительства: _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ 4. Ориентировочный объем и сроки выполнения работ: _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ 5. Условия выполнения контракта _____________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ 6. Документация на предварительную квалификацию в количестве 2-х экземпляров должна не позднее ______________ 199 __ г. (указать дату) поступить в _____________________________________________________ (наименование организатора торгов) по адресу: ______________________________________________________ _________________________________________________________________ __________________________тел.______________факс_________________ 7. В соответствии с результатами предквалификационного отбора "Заказчик" определяет список претендентов, имеющих право приобретения тендерной документации. "Претенденты", прошедшие предквалификационный отбор и допущенные к разработке оферт, получат уведомление до ___________ 199 __ года. 8. "Претенденты", получившие уведомление, могут приобрести тендерную документацию по адресу, указанному в п.6. 9. Организатор торгов отвечает на все вопросы, связанные с предметом торгов и предквалификационных документов, по адресу или телефону, указанному в п. 6. Организатор торгов: ____________________________ ____________________________ (должность) (Фамилия, Имя, Отчество) М.П. Форма 2 Штамп организации - Наименование и адрес претендента организатора торгов ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ КВАЛИФИКАЦИИ 1. Ознакомившись с условиями проведения подрядных торгов, опубликованных _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ (наименование издания и дата публикации) мы, нижеподписавшиеся, уполномоченные на подписание договора, согласны участвовать в предварительной квалификации в торгах ____ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ (наименование объекта и предмета торгов) 2. Просим Вас выслать в наш адрес предквалификационную документацию (опросник) для заполнения. В случае успешного прохождения предквалификации мы готовы приобрести тендерную документацию и участвовать в подрядных торгах до их завершения. Руководитель: _________________________ (Фамилия, Имя, Отчество) М.П. Форма 3 УТВЕРЖДАЮ Председатель конкурсной комиссии ____________ А.Я.Черныш "___"__________ 199_ г. ПРОТОКОЛ ЗАСЕДАНИЯ ЭКСПЕРТНОГО СОВЕТА ПО РАССМОТРЕНИЮ ЗАЯВОК ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ НА УЧАСТИЕ В ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ КВАЛИФИКАЦИИ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ (наименование объекта и предмет торга) г. Астрахань "___"__________ 199_ г. Председатель экспертного совета: ________________________________________ Члены совета: ________________________________________ ________________________________________ ________________________________________ ________________________________________ ________________________________________ Приглашенные лица ________________________________________ ________________________________________ ________________________________________ На предварительную квалификацию по объекту ______________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ было представлено________ заявок на участие в предварительной квалификации. Рассмотрение заявок производилось членами квалификационной комиссии. Представлены заявки от следующих организаций: _________________________________________________________________ (наименование организаций, основные сведения об организации) _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ В результате рассмотрения поступивших заявок конкурсная комиссия приняла решение: Допустить к участию в торгах следующие организации: _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ Не допускать к участию в торгах следующие организации: _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ ввиду того, что _________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ Результаты голосования: _________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ Председатель совета ______________________ Члены совета ______________________ ______________________ ______________________ ______________________ Форма 4 Штамп заказчика ______________________ ______________________ (наименование и адрес претендента) ИЗВЕЩЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ КВАЛИФИКАЦИИ Уважаемый _______________ ! Сообщаем Вам, что по результатам предварительной квалификации, проведенной _______ ____________ 199 __ г. в г. Астрахани, Ваша заявка на участие в подрядных торгах на _________________________________________________________________ (наименование объекта и предмет торгов) _________________________________________________________________ была отклонена, так как Ваша организация признана не удовлетворяющей требованиям "Заказчика" и условиям подрядных торгов. Руководитель: _________________________ (Фамилия, Имя, Отчество) Форма 5 ___________________________________ ___________________________________ Штамп заказчика (наименование и адрес претендента) УВЕДОМЛЕНИЕ О ДОПУСКЕ К ПОДРЯДНЫМ ТОРГАМ Сообщаем Вам, что по результатам предварительной квалификации, проведенной квалификационной комиссией в ______________________________________________________________, (место проведения) Ваша организация признана удовлетворяющей требованиям заказчика и условиям подрядных торгов. Приглашаем Вас принять участие в подрядных торгах на выполнение следующих работ: _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ Местоположение объекта работ: ___________________________________ _________________________________________________________________ Объем работ: ____________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ Предполагаемый срок выполнения работ: ___________________________ Для участия в подрядных торгах необходимо обратиться к "Организатору" торгов с официальной заявкой (на фирменном бланке с обязательным указанием номера факса организации рабочего телефона руководителя и исполнителя, ответственного за составление предложения - оферты) на предоставление комплекта тендерной документации. Для участия в торгах необходимо внести "залог серьезности" или (банковскую гарантию) на расчетный счет "Организатора торгов" в размере ______________ руб. до _____________ 199 ___ г. РЕКВИЗИТЫ "Заказчика" ______________________ ______________________ ______________________ ______________________ Стоимость одного комплекта тендерной документации ______ руб. Оплата производится как по безналичному, так и по наличному расчету. Руководитель ________________ _______________ (подпись) (Ф.И.О.) Форма 6 Штамп заказчика ПРИГЛАШЕНИЕ ДЛЯ УЧАСТИЯ В ТОРГАХ _________________________________________________________________ (наименование организации, проводящей торги, адрес, телекс, факс) от имени ________________________________________________________ (наименование организации заказчика) приглашает Вас принять участие в подрядных торгах на ____________ _________________________________________________________________ (наименование работ или объекта) _________________________________________________________________ в качестве претендента. Место строительства объекта _____________________________________ Осмотр площадки может быть произведен с ____ 19__г. до ___19__ г. Проект разработан _______________________________________________ (наименование проектной организации) Стартовая стоимость _____________________________________________ Работы должны быть начаты ___________ и закончены _______________ срок начала срок окончания В случае Вашего согласия на участие в торгах Вы можете получить два экземпляра тендерной документации после перечисления _____________ руб. на расчетный счет ____________________________ Для участия в торгах необходимо внести задаток в сумме _________, который следует перечислять на расчетный счет ___________________ Заявки принимаются: с _____________ до ___________________ часов и с _____________ до ___________________ часов Руководитель _________________________ (Фамилия, Имя, Отчество) 5. Тендерная документация 5.1. Конкретный порядок, состав и другие условия подготовки тендерной документации определяет заказчик в соответствии с требованиями действующего законодательства по согласованию с конкурсной комиссией. 5.2. Тендерная документация передается в комплекте по официальному запросу претендента за плату. Размер платы, взимаемый тендерным комитетом за предоставление тендерной документации, равняется размеру расходов на ее изготовление и доставку претендентам. 5.3. Тендерная документация состоит из следующих основных разделов: - приглашение участвовать в торгах; - общие сведения об объекте и предмете торгов; - проектная документация; - требования по составу документации оферты; - инструкция участникам торгов; - условия и порядок проведения торгов; - проект контракта; - форма заявки претендента на участие в торгах. При необходимости могут включаться и другие документы. Тендерная документация подготавливается тендерным комитетом и утверждается председателем конкурсной комиссии. 5.4. В разделе "Общие сведения об объекте и предмете торгов" приводятся: - наименование, адрес описание размещения объекта торгов; - общее описание предмета торгов с указанием главных количественных параметров; - плановые даты и сроки выполнения работ; - наименование заказчика, организатора торгов; - условия и порядок посещения строительной площадки и другие общие сведения. 5.5. В раздел "Проектная документация" включаются чертежи, схемы, графики, расчеты, ведомости объемов работ, спецификации, особые технические условия, а также информация о системах измерения, стандартов, испытаний, сертификации. 5.6. Для участия в торгах претендент должен представить следующую документацию: - заявку на участие в подрядных торгах; - обеспечение заявки (банковская гарантия, залог, поручительство); - расчет цены предмета торгов с указанием порядка ее исчисления и распределения по основным видам работ (приложение 3); - пояснительную записку с приложением необходимой экономической, технической и технологической документации; - другие сведения, представляемые в соответствии с тендерной документацией. 5.7. В разделе "Инструкция участникам торгов" (приложение 1) отражаются информация и требования по условиям разработки, порядку оформления и представления документации оферты: - информация о тарифах, налогах, сборах, штрафах, акциях, таможенных пошлинах, транспортных, страховых и инспекционных расходах, условиях и порядке перевода средств за границу и другая коммерческая информация; - информация об ограничениях, введенных законодательными и исполнительными органами, собственниками земли и недвижимости; - условия привлечения субподрядчиков, поставщиков, местных строительных организаций, местных трудовых и материальных ресурсов; - требованиям по срокам гарантии и другим обязательствам контрактантов; - требования по структуре цены, условиям и порядку пересмотра цен; - условия, виды и методы регулирования платежей в зависимости от уровня цен, предлагаемые формы, порядок финансирования, условия кредитования сделки; - размер, форма, порядок, срок внесения, срок и условия возврата первого гарантийного залога, а также условия и порядок взыскания залога; - требования к срокам действия оферты, условия и порядок прекращения и продления ее действия и др.; - рекомендуемые формы заявки на участие в подрядных торгах, временного поручительства, схем, чертежей, других документов и порядок их заполнения; - рекомендуемая форма пояснительной записки претендента (например, описание предлагаемой программы, схемы организации, технологии и календарного плана выполнения работ, состав привлекаемых материальных и трудовых ресурсов, строительных машин, субподрядных и транспортных организаций, поставщиков, режим рабочего времени, подготовка кадров, обеспечение работающих жильем и объектами социальной инфраструктуры, предложения по формам и способам платежей, по порядку и условиям финансирования, охрана окружающей среды, техника безопасности, данные о руководителях и ответственных лицах и другая информация). 5.7.1. Порядок оформления и доставки оферты включает: - требования к полноте представления документов и к количеству экземпляров; - порядок внесения исправлений и подчисток в документах, технические и юридические требования к подписанию и парафированию; - требования к упаковке, надписыванию и опечатыванию документов и способу доставки; - срок и адрес для представления; - фамилию и должность лица, ответственного за приемку оферты; - указание на возможность предоставления оференту отсрочек для подготовки и доставки оферт по мотивированной просьбе; - порядок внесения и оформления изменений в оферту после ее представления организатору торгов (тендерному комитету). 5.8. В раздел "Условия и порядок проведения торгов" включаются следующие положения: - ссылка на законодательство и соглашения, юрисдикция которых распространяется на проведение торгов и выполнение контракта; - дата вскрытия конвертов с офертами и сведениями о том, будет ли этот процесс открытым; - основные критерии оценки оферт, причины отказа от их рассмотрения; - порядок выбора победителя, порядок утверждения результатов торгов; - условия и порядок внесения обеспечения обязательств по контракту; - предупреждения о невозложении на себя обязательства принять конкурсное предложение с наименьшей ценой или по любому другому заранее установленному критерию; - предупреждение о характере документа, подписываемого заказчиком и контрактантом; - предупреждение о необходимости переговоров с победителем торгов для заключения контракта; - предупреждение о непринятии на себя обязательства мотивировать или иным способом объяснять причины отклонения оферт, порядок извещения оферентов о результатах торгов; - порядок проведения переговоров с победителем торгов; - нотификация сделки; - ссылка на арбитражные органы, которым подсудны споры, возникающие в процессе торгов и выполнении контракта. 5.9. Тендерная документация включает техническую и коммерческую части. 5.9.1. Техническая часть тендерной документации представляет собой: - описание и общую информацию о предмете и объекте торгов, в которой указываются месторасположение и назначение объекта, его основные технико - экономические данные, наличие внешней инфраструктуры, местных строительных материалов, подъездных дорог, а также сроки строительства; - информацию о проведении и результатах инженерных изысканий на строительной площадке объекта; - технические данные объекта, общие положения, генеральный план, архитектурно - строительная часть, включая чертежи с объемно - планировочными решениями, водоснабжение и канализация, отопление и вентиляция, электротехнические работы, газоснабжение, слаботочные системы, описание и основные характеристики технологического оборудования, а также требования экологической безопасности. Подрядчик имеет право использовать другое оборудование с лучшими показателями, но не приводящее к ухудшению экологических показателей проекта в целом; - организацию строительства; - описание работ (по видам и группам работ). 5.9.2. Коммерческая часть тендерной документации включает требования в отношении: - паушальной цены и порядка ее определения (приложение 3); - условий и графика платежа; - источника финансирования контракта; - банковской гарантии на выполнение инофирмой или российской строительной организацией работ в соответствии с представляемой офертой в случае выигрыша ею торгов. По усмотрению заказчика в коммерческую часть тендерной документации может быть включено требование, касающееся отдельных видов страхования ответственности подрядчика (иностранной фирмы или российской организации) за невыполнение своих обязательств, исходящее из соображений экономической целесообразности. В случае если самая низкая цена, предложенная оферентами, значительно превышает расчетную, определенную экспертами с учетом статистических и прогнозируемых индексов цен в строительстве, конкурсная комиссия может отклонить все предложения и провести повторные торги. 5.9.3. При проведении международных подрядных торгов тендерная документация составляется на русском и английском языках. 5.10. В утвержденную заказчиком (конкурсной комиссией) тендерную документацию не могут вноситься изменения и дополнения иначе, чем в порядке, предусмотренном Положением об организации закупок товаров работ и услуг для государственных нужд, утвержденным Указом Президента РФ № 305 от 08.04.97. 6. Оферта 6.1. Оферта должна быть подготовлена и представлена в соответствии с требованиями и условиями, определенными в тендерной документации. Оферты принимаются в двойных конвертах. Во внешнем конверте содержится заявка на участие в торгах, обеспечение заявки и внутренний конверт. Во внутреннем конверте находится оферта. Внутренний конверт должен быть запечатан оферентом на момент подачи оферты (приложения 1, 2); 6.2. Оферты сопровождаются документом, подтверждающим внесение участников торгов "залога серьезности", величина которого определяется конкурсной комиссией и составляет, как правило, до 3% от предполагаемой цены государственного контракта. Залоги, внесенные участниками торгов (кроме победителя), возвращаются им в течение 5 дней, начиная с даты определения победителя. 6.3. Возможность и параметры отклонения оферты от условий, содержащихся в тендерной документации, должны быть оговорены в тендерной документации. 6.4. Претендент имеет право наряду с офертой, составленной в соответствии с тендерной документацией, представить альтернативное предложение. 6.5. До истечения срока действия заявок на участие в торгах (конкурсе) заказчик вправе предложить претендентам продлить этот срок. Претендент вправе отклонить такое предложение. В этом случае от не утрачивает права на обеспечение своей заявки, однако ее действие заканчивается в первоначально установленный срок. Претендент вправе при отсутствии в тендерной документации указания на срок действия оферты установить этот срок самостоятельно и указать его в оферте. 6.6. При приемке оферты тендерный комитет проверяет наличие необходимых документов, за исключением содержащихся в запечатанном конверте, и может отказать в приемке оферты в случае, если оферта составлена не в соответствии с требованиями, содержащимися в тендерной документации, а также в случае, если документы, представленные претендентом, не надлежащим образом оформлены. Оферты, поступившие после установленного срока или с нарушением условий торгов, не рассматриваются. 6.7. Для подготовки оферты оферент вправе привлечь официально зарегистрированную инженерно - консультационную организацию. 6.8. При представлении коллективной оферты в ней должны содержаться все сведения относительно каждого участника коллективной оферты, требуемые условиями тендерной документации, а также оговорены существующие взаимоотношения при выполнении контракта. 6.9. Доставка оферт может осуществляться любыми видами связи, обеспечивающими идентификацию текстов, регистрацию, доказательство представления оферты. Выбор путей доставки осуществляет оферент в пределах, установленных тендерной документацией. 6.10. Организатор торгов (тендерный комитет) обязан зарегистрировать оферту немедленно после ее представления и приемки уполномоченным лицом по формальным критериям. Приемка производится согласно условиям, оговоренным в тендерной документации. Приемка оферт осуществляется в рамках режима, оговоренного в тендерной документации. Если режим, т.е. дни и часы приемки, не оговорены в тендерной документации, действующим режимом признается официально принятый режим рабочего времени лица, уполномоченного осуществлять приемку. 6.11. Подтверждение приемки и регистрации оферты в форме расписки передается немедленно полномочному представителю оферента под роспись в книге регистрации. Полномочия представителя оферента должны быть заверены руководителем предприятия и печатью. В остальных случаях расписка отправляется оференту заказной почтой на следующий рабочий день. 6.12. Оферты хранятся вместе с книгой регистрации в специальном сейфе под ответственность лица, осуществляющего приемку оферт. Условия хранения оферт должны обеспечивать их защиту от повреждений и хищений. Ответственность за сохранность представленных документов несет организатор торгов. 7. Финансовые гарантии и условия участия в торгах 7.1. Лицо, принявшее решение об участии в торгах подряда в качестве оферента, несет все издержки и риски, связанные с этим решением. 7.2. Оферент обязан в установленной форме и в объявленные сроки представлять финансовые гарантии и обеспечения, предусмотренные условиями торгов. 7.3. Нарушение любого из финансовых условий влечет за собой безусловную потерю статуса участника торгов с имущественными последствиями, предусмотренными условиями торгов. 7.4. Размеры обеспечения обязательств (или их отсутствие в соответствии с действующими нормативными актами) определяются конкурсной комиссией согласно действующему законодательству на основании предложений заказчика, представленных в соответствии с расчетами (калькуляциями) затрат на проведение торгов. 7.5. Расходы по организации и проведению торгов осуществляются за счет заказчика и относятся на стоимость строительства. В случае отказа от строительства объекта, осуществляемого за счет бюджетных средств, в связи с обстоятельствами непреодолимой силы, расходы на проведение торгов возмещаются за счет средств бюджета. 8. Процедура торгов 8.1. Подрядные торги проводятся по месту нахождения заказчика. 8.2. Торги должны происходить в день, час и месте, официально объявленных заказчиком - организатором торгов. 8.3. В случае изменения порядка проведения торгов, все лица, которые должны быть извещены об этом, должны быть своевременно уведомлены тем же способом, каким происходило объявление о торгах. 8.4. Все зарегистрированные оферты должны быть своевременно доставлены тендерным комитетом на место торгов. 8.5. Перед вскрытием конвертов с офертами конкурсная комиссия удостоверяется в их сохранности. 8.6. Вскрытие конвертов с офертами производится конкурсной комиссией при наличии ее полномочного состава. Минимальное количество членов конкурсной комиссии, необходимое для принятия решения, составляет 2/3 утвержденной численности. 8.7. В торгах могут принимать участие по приглашению конкурсной комиссии эксперты и иные специалисты без права голоса. 8.8. В зависимости от сложности предмета торгов конкурсная комиссия либо принимает решение по определению победителя торгов на текущем заседании, либо устанавливает срок рассмотрения оферт, который не может быть больше 6 месяцев с момента вскрытия конкурсных предложений. 8.9. Срок рассмотрения объявляется на первом заседании по торгам. 8.10. Конкурсная комиссия и тендерный комитет в процессе торгов имеют право вызывать оферентов для дачи разъяснений, запрашивать у них и из других источников дополнительные сведения, подтверждения, документы. 8.11. В случае обнаружения конкурсной комиссией недостатков представленной документации, не меняющих предложения оферента, комиссия вправе требовать от оферентов приведения представленной документации в соответствии с требованиями, предусмотренными в тендерной документации. В случае неприведения оферты в соответствие с требованиями, содержащимися в тендерной документации, в установленный конкурсной комиссией срок, указанная оферта не подлежит рассмотрению, что фиксируется в протоколе заседания комиссии. 8.12. Информация о рассмотрении, разъяснении, оценке и сопоставлении оферт не подлежит раскрытию участникам торгов, официально не участвующим в рассмотрении, разъяснении, оценке и сопоставлении заявок, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством. 8.13. Отзыв оферты в процессе торгов влечет за собой потерю представленного обеспечения заявки на участие в торгах. 8.14. При оценке оферт отдельно оцениваются техническая и коммерческая части оферт. Оценка частей оферт осуществляется на основе балльной системы, разрабатываемой конкурсной комиссией. 8.14.1. Критерии оценки каждого раздела технической части оферты определяются конкурсной комиссией. В технической части оцениваются разделы: - сроки реализации проекта; - качество планирования и работ (техническая документация, строительно - монтажные, электротехнические, отделочные работы, технологическое оборудование и др.). Если оферент представил альтернативное предложение, улучшающее проект, оферта оценивается дополнительными баллами в порядке, установленном конкурсной комиссией. 8.14.2. Оценка коммерческой части оферты проводится исходя из сопоставимости цен по коммерческим условиям. При этом в коммерческой части отражаются разделы: - общая стоимость строительства с разбивкой по видам работ; - удельные стоимостные показатели по всем видам работ и оборудованию. Критерии оценки коммерческой части оферты определяются конкурсной комиссией. 8.15. Оференты не вправе самостоятельно вносить любые изменения в свои оферты в процессе торгов. 8.16. Конкурсная комиссия выбирает победителем торгов оферента, предложение которого наиболее полно отвечает всем требованиям, содержащимся в тендерной документации. Одновременно определяется оферент, занявший второе место и имеющий право на заключение договора в случае незаключения контракта с победителем подрядных торгов. Выбор победителя определяется критериями, содержащимися в тендерной документации. 8.17. При проведении торгов члены конкурсной комиссии обязаны: - принимать решение руководствуясь настоящим Положением, действующим законодательством, своими знаниями и опытом; - быть независимыми в принятии решения и руководствоваться при этом интересами региона по эффективной реализации инвестиционных проектов; - вести обсуждение вопросов, высказывать свое мнение, доказывать правоту вежливо и без давления на других членов конкурсной комиссии; - стремиться прийти к согласованному единодушному решению. Член конкурсной комиссии, не согласный с принятым решением, имеет право изложить свое особое мнение в письменном виде и приложить его к протоколу заседания. Информация о рассмотрении и оценке оферт не сообщается лицам, официально не имеющим отношения к процедуре оценке. Члены конкурсной комиссии и привлеченные эксперты несут ответственность за разглашение данной информации. 8.18. Заказчик направляет акцепт оференту, выигравшему торги, в течение 3 дней после принятия решения конкурсной комиссией. 8.19. Решение конкурсной комиссии оформляется протоколом, в котором содержится наименование победителя торгов, состав конкурсной комиссии, результаты голосования, сводная таблица оферт, сроки подписания контракта с победителем торгов (приложение 4). 8.20. Протоколы заседаний конкурсной комиссии подписывают председатель и члены комиссии. 8.21. В случае отсутствия предложений, удовлетворяющих конкурсную комиссию, последняя принимает решение о закрытии торгов без объявления победителя. 8.22. Торги считаются завершенными после утверждения их результатов конкурсной комиссией. 8.23. После проведения торгов заказчик - организатор торгов возвращает внесенный залог претендентам в течение 5 дней с момента объявления победителя торгов. 8.24. Подрядные торги могут быть объявлены несостоявшимися, если: - до момента окончания срока закрытия торгов не поступило ни одной оферты; - все представленные оферты не содержат обеспечения заявок; - представленные оферты не отвечают требованиям экономической эффективности; - если в торгах участвует только один претендент, или одна группа лиц. 8.25. В случае, если представленные оферты не соответствуют условиям тендерной документации, торги считаются состоявшимися, но имеющими отрицательный результат. 8.26. Организатор торгов имеет право назначить повторные торги на тот же самый объект с тем же предметом торгов, если в результате первичных торгов контракт не был присужден. 8.27. Заказчик не принимает претензий оферентов и не несет имущественной или другой юридической ответственности перед ними при объявлении торгов несостоявшимися или имеющими отрицательный результат. В этих случаях задаток подлежит возврату оферентам. 9. Оценка конкурсных предложений 9.1. Конкурсная комиссия при оценке конкурсных предложений может пользоваться любыми критериями и методиками, которые сочтет предпочтительными. 9.2. В число рекомендуемых критериев оценки оферт входят: - временные параметры выполнения контракта; - технические параметры; - цена, ее составляющие и другие экономические характеристики; - показатели качества; - критерии безопасности; - охрана окружающей среды; - комплекс услуг при проектировании, строительстве, эксплуатации объекта; - условия финансирования и кредитования строительства; - влияние на развитие прилегающей территории; - передача прав на интеллектуальную собственность, технологию; - обучение персонала; - технические и имущественные гарантии и прочее. 10. Утверждение результатов торгов 10.1. Победитель торгов выявляется путем открытого голосования. Для принятия решения необходимо простое большинство голосов членов конкурсной комиссии, присутствующих на заседании. В случае равенства голосов принимается решение, за которое голосовал председатель. Результаты и процедура оценки оферт заносится в протокол заседания конкурсной комиссии (приложение 4). 10.2. Результаты торгов в форме протокола подписываются всеми членами конкурсной комиссии и утверждаются председателем комиссии. Торги считаются завершенными после утверждения их результатов председателем конкурсной комиссии. 10.3. Заказчик извещает оферентов о результатах торгов. Победителю в течение 3 рабочих дней направляется акцепт и сопроводительное письмо для заключения договора с заказчиком на условиях, изложенных в оферте. Другие участники торгов оповещаются в недельный срок. 10.4. Заказчик обязан опубликовать информацию о победителе торгов (конкурса не позднее, чем через 10 дней после подведения их итогов (с указанием наименования претендента - победителя торгов (конкурса), предметы и цены (предполагаемой цены) государственного контракта в соответствии с действующими нормативными и директивными актами по данному вопросу. 10.5. В случае если претендент, которому направлен акцепт, не подписал государственный контракт в течение установленного срока, либо не представил в установленные конкурсной документацией сроки надлежащего обеспечения исполнения обязательств по контракту, заказчик отклоняет подобную заявку и направляет акцепт в соответствии с п. 7.16 настоящего Положения. 11. Вторичные, третичные торги 11.1. Оферент, выигравший торги и заключивший контракт, имеет право назначить и объявить торги на выполнение части работ, обусловленных контрактом. 11.2. Проведение вторичных торгов не должно нарушать условий заключенного контракта. 11.3. Оферент, выигравший вторичные торги, в свою очередь, имеет право объявить третичные торги на выполнение отдельных видов работ или поставок. 11.4. Порядок и условия проведения вторичных и третичных торгов применяются те же, что и при проведении первичных торгов. 12. Переговоры по контракту 12.1. После получения акцепта сделки контрактант обязан представить обеспечение обязательств по контракту в срок, установленный заказчиком. 12.2. В случае непредставления контрактантом в установленные сроки обеспечения обязательств по контракту, заказчик может отменить присуждение ему заказа, с безусловной конфискацией обеспечения заявки. 12.3. После представления контрактантом обеспечения обязательств по контрактанту заказчик вступает с ним в официальные переговоры по заключению контракта. 12.4. Государственный контракт заключается в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, а также Основными положениями порядка заключения и исполнения государственных контрактов (договоров подряда) на строительство объектов для федеральных государственных нужд в Российской Федерации, утвержденными постановлением Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 14 августа 1993 года № 812, федеральными законами и иными правовыми актами (приложение 5). 12.5. Если в ходе переговоров контрактант выдвигает неприемлемые условия, заказчик вправе начать переговоры с оферентом, занявшим второе место. 12.6. Уведомление о заключении государственного контракта с указанием наименования и адреса победителя, заключившего контракт, а также цены контракта в течение 10 дней со дня заключения такого контракта доводится до сведения всех иных оферентов, принимавших участие в торгах (конкурсе). 12.7. Заключенный государственный контракт с победителем, определенным по результатам подрядных торгов, является основанием для открытия финансирования строительства объектов для государственных нужд. 12.8. Заказчик не имеет права вести какие-либо переговоры по предмету торгов с оферентами или с другими лицами с момента объявления о проведении торгов до момента утверждения результатов торгов. 13. Недействительность результатов торгов и ответственность сторон 13.1. Результаты торгов, проведенных с нарушением правил, установленных законом и настоящим Положением, могут быть оспорены участниками торгов в судебном порядке. 13.2. Споры о признании результатов торга недействительными рассматриваются судебными органами по иску участников торгов. 13.3. Заказчик и другие участники несут полную, в том числе имущественную, ответственность за соблюдение установленных данным Положением правил и процедур подготовки и проведения торгов и за объективность результатов торгов в порядке, установленном действующим законодательством. Приложение 1 к Положению о подрядных торгах в Астраханской области ИНСТРУКЦИЯ УЧАСТНИКАМ ТОРГОВ 1. Оферта составляется в соответствии с Положением о проведении подрядных торгов на территории Астраханской области, утвержденным постановлением Главы Администрации Астраханской области от "___"___________ 1997 г. № _____ . Дополнительную информацию по составлению оферты претендент получает из тендерной документации, может также консультироваться с заказчиком и привлекать научно - исследовательские проектно-технологические фирмы, а также частных лиц. 2. Заказчик может определять условия привлечения субподрядчиков, поставщиков местных строительных материалов, трудовых ресурсов. Если такие условия не приведены в тендерной документации, оферент принимает решение по этим вопросам без ограничений. 3. Оферент по требованию заказчика обязан представить в составе оферты гарантии и обязательства контрактанта в соответствии с условиями сформулированными заказчиком и вошедшими в состав тендерной документации. 4. Условия финансирования, методы регулирования платежей в зависимости от уровня цен и порядок кредитования определяются тендерной документацией; если указанные критерии отсутствуют в тендерной документации, то предлагаются оферентом в составе оферты. В случае, если такие условия не определены в составе оферты, заказчик их определяет при заключении контракта (договора подряда). 5. Размер представляемого обеспечения заявки ___________ млн. рублей. Срок представления обеспечения заявки - в момент подачи оферты. Если оферент не является победителем торгов, заказчик возвращает ему представленное обеспечение заявки в течение 5 дней с момента вынесения решения конкурсной комиссией. При отказе оферента участвовать в торгах представленное обеспечение заявки остается в распоряжении заказчика. 6. Размер представляемого обеспечения исполнения обязательств по контракту для победителя торгов _______ млн. рублей. В сумме представляемого обеспечения исполнения обязательств по контракту учитывается представленное обеспечение заявки. Срок представления обеспечения исполнения обязательств по контракту - в течение 5 дней с момента объявления оферента победителем торгов. Возврат заказчиком контрактанту представленного обеспечения исполнения обязательств по контракту ___________ млн. рублей осуществляется в течение 5 дней с момента подписания контракта (договора подряда). Взыскание представленного обеспечения исполнения обязательств по контракту заказчиком осуществляется при отказе победителя торгов заключить с заказчиком контракт (договор подряда). 7. Срок действия оферты до ______ 199 __ г. Условия и порядок прекращения и продления действия оферты устанавливается заказчиком в соответствии с действующим законодательством. 8. Оферта доставляется заказчику по адресу __________________ _________________________________________________________________ Оферта принимается с сопроводительным письмом претендента. На втором экземпляре сопроводительного письма ответственное лицо проставляет дату приемки оферты после проверки наличия и правильности заполнения всех форм первой части оферты. При обнаружении ошибок и несоответствия требованиям тендерной документации оферта не считается принятой, о чем уведомляют претендента в трехдневный срок со дня получения оферты. 9. Срок представления оферты до 12-00 час. __________ 199_ г. 10. Оферта может доставляться нарочным или почтой в виде заказной бандероли. 11. Документация оферты упаковывается в канцелярскую папку, которая обертывается бумагой. На лицевой стороне пакета указывается наименование и адрес организации претендента. 12. Исправления и подчистки в документации оферты не допускаются. 13. Внесение изменений в оферту после ее представления заказчику осуществляется по мотивированной просьбе и на основе документов оферента. Вносимые изменения не должны нарушать требований, изложенных в тендерной документации. Срок внесения изменений до ______________ 199 _ г. Приложение 2 к Положению о подрядных торгах в Астраханской области ТРЕБОВАНИЯ ПО СОСТАВУ И ФОРМЫ ДОКУМЕНТАЦИИ ОФЕРТЫ 1. Оферта представляется претендентом организатору торгов в виде пакета документов, который состоит из двух частей. Первая часть, внешняя, представляет собой общую информацию о претенденте и не является для него коммерческой тайной. Вторая часть подается в отдельном запечатанном конверте, скрепленном печатью претендента. Эта часть представляет собой коммерческую тайну претендента. В ней он излагает свои предложения по критериальным показателям, на основе которых определяется победитель торгов. 2. Первая часть оферты включает в себя следующие документы: - заявка претендента на участие в подрядных торгах (Форма № 1); - документы о внесении гарантийного залога (квитанция, платежное поручение, банковская гарантия или залог имущества) (Форма № 2); - пояснительная записка с приложением необходимой экономической, технической и технологической документации. Пояснительная записка включает в себя следующие сведения: - информация о претенденте (Форма № 3); - перечень и краткая характеристика основных выполненных заказов за последние 3 года (Форма № 4); - заверенная копия Устава; - копия лицензии на определенные виды деятельности, необходимые для выполнения работ по объекту торгов; - заверенная копия последнего балансового отчета; - отзывы заказчиков на выполненные заказы (представляется по желанию претендента); - состав привлекаемых трудовых ресурсов (Форма № 5); - собственная материально-техническая база (Формы № 6 , № 7); - источник получения материальных ресурсов (Форма № 8); - состав привлекаемых субподрядных и транспортных организаций (Форма № 9); - предложения по охране окружающей среды, технике безопасности (Форма произвольная); - предложения и информация претендента, представляемые по его инициативе. 3. В состав документации второй части (в отдельном запечатанном конверте) входят следующие документы: - расчет паушальной цены (Форма № 10); - обоснование продолжительности строительства объекта (Форма № 11); - предложения оферента по применению технологических решений, позволяющих выполнять проектные разработки, соответствующие качественным параметрам отечественного и мирового уровня; - дополнительная информация оферента, представляемая по его инициативе. Форма № 1 Печатается на бланке Руководителю организации предприятия заказчика ________________________ (Ф.И.О) ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ПОДРЯДНЫХ ТОРГАХ от ______________________________________________________________ (полное наименование юридического лица, представляющего _________________________________________________________________ заявку, его адрес и банковские реквизиты, номера телефонов и телефакса) 1. Рассмотрев опубликованные сведения об объекте торгов _________________________________________________________________ (наименование объекта и место его расположения) настоящим уведомляем о намерении участвовать в торгах подряда на строительство (проектирование) вышеназванного объекта. 2. В случае нашей победы на торгах обязуемся заключить контракт (договор подряда) с заказчиком объекта _________________ _________________________________________________________________ в течение 20 дней после проведения торгов на условиях, изложенных в нашей оферте. 3. Мы согласны с тем, что в случае нашего отказа участвовать в качестве оферента в ходе подготовки и проведения торгов, а также отказа заключить государственный контракт (договор субподряда) с заказчиком объекта при признании нас победителем, внесенные залоговые суммы остаются у заказчика. 4. Внесенные залоговые суммы возвращаются нам заказчиком в течение пяти дней после проведения торгов, а если мы признаны победителем торгов, то в течение пяти дней после заключения контракта (договора субподряда). 5. Настоящая заявка с отметкой о ее принятии заказчиком рассматривается как договор между нами и заказчиком. Подпись руководителя юридического лица ____________________ "____"__________ 199 _ г. М.П. Форма № 2 Руководителю организации заказчика ________________________ (Ф.И.О) ГАРАНТИЙНОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО Выдано заказчику __________________ с целью обеспечения предприятию _____________________________ возможности участвовать в торгах на подряд по строительству объекта _____________________ _________________________________________________________________ Банк ________________________________ берет на себя не подлежащую отмене и независимую гарантию по выплате суммы в размере __________ тыс. руб. без каких бы то ни было возражений. Платежи по этому гарантийному обязательству будут произведены в течение 5 дней с момента получения письменного требования заказчика вместе с его уведомлением о том, что предприятие ________________ __________________________________ не внесло залог, установленный победителю торгов. Срок действия гарантийного обязательства истекает ___________ 199__ г. Ф.И.О. и подпись управляющего банком Дата _______________________________ М.П. (адрес и реквизиты банка) Форма № 3 ИНФОРМАЦИЯ О ПРЕТЕНДЕНТЕ 1. Наименование _________________________________________________ 2. Адрес ________________________________________________________ _________________________________________________________________ 3. Номера телефона, телефакса ___________________________________ 4. Банковские реквизиты _________________________________________ 5. Дата, место и орган регистрации ______________________________ _________________________________________________________________ 6. Организационно-правовая форма ________________________________ 7. Сведения о руководителях (первом и втором): фамилия, имя, отчество, образование, стаж работы _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ 8. Уставный капитал _____________________________________________ 9. Объемы работ за последние три года (всего по годам и в том числе собственными силами по видам работ объекта, выставляемого на торги) _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ М.П. Подпись руководителя Форма № 4 ОСНОВНЫЕ ОБЪЕКТЫ, ПОСТРОЕННЫЕ ПРЕТЕНДЕНТОМ ЗА ПОСЛЕДНИЕ 3 ГОДА ------T----------------T--------------------T----------T----------------------------T--------------T----------¬ ¦ № ¦ Наименование и ¦ Параметры мощности ¦ Сроки ¦ Стоимостные показатели ¦ Наименование ¦Примечание¦ ¦ п/п ¦ местоположение ¦ и потребительской ¦ строи- ¦ тыс.руб. ¦ и адрес ¦доп.сведе-¦ ¦ ¦ ¦ ценности объекта ¦ тельства +-------T-----------T--------+ заказчика ¦ния по ¦ ¦ ¦ ¦ (кв. м, км и т.п.) ¦(даты ¦ цена ¦ стоимость ¦в ценах ¦ ¦инициативе¦ ¦ ¦ ¦ ¦ начала ¦объекта¦ СМР в т.ч.¦ года ¦ ¦ претен- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ и оконча-¦ +----T------+ ¦ ¦ дента ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ния) ¦ ¦об- ¦собств¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦щая ¦силами¦ ¦ ¦ ¦ L-----+----------------+--------------------+----------+-------+----+------+--------+--------------+----------- М.П. Подпись руководителя Форма № 5 СОСТАВ ПРИВЛЕКАЕМЫХ ТРУДОВЫХ РЕСУРСОВ (профессиональный состав работников на момент подачи оферты) ------T--------------------------T-------------T----------------¬ ¦ № ¦ Профессиональный состав ¦ Численность ¦ Примечание ¦ ¦ п/п ¦ ¦ чел. ¦ ¦ L-----+--------------------------+-------------+----------------- М.П. Подпись руководителя Форма № 6 ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ МОЩНОСТЬ МАТЕРИАЛЬНО - ТЕХНИЧЕСКОЙ БАЗЫ ПРЕТЕНДЕНТА ------T------------------------------T--------------T--------------------T------------------T-----------------¬ ¦ № ¦ Наименование подразделений, ¦ Виды ¦ Производственная ¦ Год пуска в ¦ Примечание ¦ ¦ п/п ¦ участков заводов, цехов ¦ производимой ¦ мощность* ¦ эксплуатацию, ¦ ¦ ¦ ¦ состава собственной ¦ продукции ¦ ¦ начало ¦ ¦ ¦ ¦ инфраструктуры ¦ (назначение) ¦ ¦ деятельности ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L-----+------------------------------+--------------+--------------------+------------------+------------------ -------------------------------- <*> Указать за какой период (год, мес., смена, час) в натуральных единицах измерения. Форма составляется по данным на момент подачи оферты. М.П. Подпись руководителя Форма № 7 АКТИВНАЯ ЧАСТЬ ОСНОВНЫХ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ФОНДОВ ПРЕТЕНДЕНТА (на момент подачи оферты) --------------T----------------T---------------------T----------¬ ¦Наименование ¦ Кол-во единиц ¦ Производительность ¦ Год ¦ ¦оборудования ¦ ¦ (мощность) ¦ выпуска ¦ ¦(марка) ¦ ¦ (грузоподъемность) ¦ (год) ¦ L-------------+----------------+---------------------+----------- М.П. Подпись руководителя Форма № 8 ИСТОЧНИКИ ПОЛУЧЕНИЯ ОСНОВНЫХ МАТЕРИАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТА, ВЫСТАВЛЯЕМОГО НА ТОРГИ ------T--------------T----------T-------------T----------T------¬ ¦ № ¦ Наименование ¦ Ед. изм. ¦ Потребность ¦ Источники¦ Объем¦ ¦ п/п ¦ основных ¦ ¦ ¦получения*¦ пос- ¦ ¦ ¦ материалов ¦ ¦ ¦ ¦ тавки¦ L-----+--------------+----------+-------------+----------+------- -------------------------------- <*> Указать собственную базу или наименование поставщика. М.П. Подпись руководителя Форма № 9 ПЕРЕЧЕНЬ СУБПОДРЯДЧИКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТА, ВЫСТАВЛЯЕМОГО НА ТОРГИ --------------------T----------------------T--------------------¬ ¦ Наименование ¦ Местонахождение ¦ Вид работы ¦ L-------------------+----------------------+--------------------- М.П. Подпись руководителя Форма № 10 РАСЧЕТ ПАУШАЛЬНОЙ (ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ) ЦЕНЫ НА _________________ 199 Г. ------T--------------------------T----------------T-------------¬ ¦ № ¦ Описание вида работ ¦ Сумма тыс.руб. ¦ Примечание ¦ ¦ п/п ¦ ¦ ¦ ¦ L-----+--------------------------+----------------+-------------- М.П. Руководитель организации Форма № 11 ОБОСНОВАНИЕ СРОКА СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТА ----------------------------------------------------------------¬ ¦ Основные ¦ ¦ виды ¦ ¦ работ № 1 ¦_______________¦ ¦ ¦ № 2 ¦_______________¦ ¦ ¦ № 3 ¦_______________¦ ¦ ¦ № 4 ¦ +---------------------------------------------------------------+ ¦ Сроки выполнения Месяц ¦ ¦ работ Год ¦ L---------------------------------------------------------------- М.П. Руководитель организации Приложение 3 к Положению о подрядных торгах в Астраханской области МЕТОДИЧЕСКИЕ ПРИЕМЫ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПАУШАЛЬНОЙ (ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ) ЦЕНЫ ПОДРЯДА НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТА 1. Общая часть 1.1. Паушальная (предварительная) цена определяется претендентом на установленную организатором торгов дату. 1.2. Для определения стоимости строительства используется сметно - нормативная база, введенная в действие с 01.01.91 и уточненная в 1992 году с применением новых нормативов накладных расходов, сметной прибыли (плановых накоплений) и прочих затрат, методическое обеспечение для разработки которых выпущено в 1991 - 1993 гг. (см. п. 4.1). Учитывая отсутствие у потребителей указанной сметно - нормативной базы, допускается применение нормативов, введенных с 01.01.84. Перечень и величина прочих работ и затрат, которые являются общими для всех видов строительства (см.п.4.1.), учитываются при обосновании предварительной цены. В случае выхода новых законодательных, нормативных актов в области строительства, а также при наличии специфических условий строительства, не получивших отражения в проектной документации, состав и перечень прочих затрат должен быть уточнен заказчиком. Расчет стоимости строительства объекта подрядчик выполняет одним из следующих методов: - базисно - индексным, - ресурсным. 2. Расчет цены базисно - индексным методом Возможны два варианта расчета цены базисно-индексным методом. 2.1. Первый вариант предусматривает расчет цены в два этапа. На первом этапе подрядчик, исходя из имеющихся в проектной документации физических объемов работ при строительстве рассматриваемого объекта, самостоятельно определяет базисную стоимость работ в ценах 1984 г. (1991 г.). На втором этапе производится переход к реальному уровню цен на потребляемые в строительстве ресурсы (материальные, технические, энергетические, трудовые, оборудование, инвентарь и др.) с помощью соответствующих индексов изменения цен и тарифов. Индексы изменения цен и тарифов подрядчик определяет самостоятельно. В расчетах он ориентируется на собственные данные о поставщиках материалов, расстояниях и способах их доставки на строительную площадку, ценах на энергоносители, затраты на эксплуатацию строительной техники и пр. Предлагаемая цена подрядчика рассчитывается по формуле: Цпр = См х Им + Сэм х Иэм + Сз х Из + Нр х Ир + Пб х Ип + + Спр х Ипр, где: См - базовая стоимость материальных ресурсов; Сэм - базовая стоимость затрат на эксплуатацию машин; Сз - заработная плата рабочих; Нр - накладные расходы в базовом уровне цен; Пб - плановая (сметная) прибыль в базовом уровне цен; Спр - базовая стоимость прочих затрат. Им, Иэм, Из, Ир, Ип, Ипр - индексы изменения стоимости соответствующих ресурсов. Проведенные подрядчиком расчеты и платежные документы используются для обоснования предлагаемой цены при возникновении спорных вопросов. 2.2. Второй вариант расчета предварительной цены предусматривает наличие в проектной документации сметных расчетов в базисных ценах. Принимая за основу сметные расчеты, представленные в проектной документации, подрядчик вправе скорректировать отдельные разделы смет или виды работ. Пересчет базисной стоимости в уровень цен на дату, установленную организатором торгов, производится путем индексирования стоимости строительно - монтажных работ, рассчитанной в уровне сметных норм и цен, введенных с 1.01.91 г. Пересчет базисной стоимости на рассматриваемую дату выполняется как с помощью системы индексов на отдельные ресурсы (см. п. 2.1.), так и на комплекс строительно - монтажных работ в целом: Цпр = Сб х Ит, где: Цпр - предлагаемая цена подрядчика; Сб - базисная стоимость строительства, представленная в тендерной документации в ценах 1984 г. (1991 г.); Ит - индекс пересчета базисной стоимости строительства в текущий уровень цен. При отсутствии такой информации в строительной организации, выполняющей расчеты, подрядчик может использовать среднестатистические данные о ценах на потребляемые ресурсы (см. п.4.2.). 3. Расчет цены ресурсным методом Определение паушальной цены строительства объекта ресурсным методом представляет собой калькулирование в текущих ценах и тарифах элементов затрат (ресурсов), необходимых для реализации проекта. Методические рекомендации по расчету цены ресурсным методом см. п.4. Предварительная цена, рассчитанная ресурсным методом в текущих ценах. Цпр = Мф + Эф + Зп + Нр + Пф + Зф, где Мф, Эф, Зп, Нр, Пф, Зф - стоимость материалов, затрат на эксплуатацию машин, заработная плата рабочих, накладные расходы, плановая прибыль, прочие затраты в текущих ценах. 4. Методическое обеспечение и консультационная помощь по определению цены 4.1. Для определения паушальной (предварительной) цены рекомендуется использовать следующие методические материалы: - Основные положения расчета индексов цен по капитальным вложениям и элементам их технологической структуры, Москва, 1991 г.; - Методические рекомендации по расчету величины накладных расходов при определении стоимости строительной продукции, сообщенные Письмом Минстроя России от 30 октября 1992 г. № БФ - 907/2; - Методические рекомендации по определению затрат величины сметной прибыли при формировании свободных цен на строительную продукцию, сообщенные Письмом Минстроя России от 30 октября 1992 г. № БФ - 906/12; - Методические рекомендации по определению затрат на строительство временных зданий и сооружений, дополнительных затрат при производстве строительно - монтажных работ в зимнее время, затрат на содержание заказчика - застройщика и технического надзора, прочих работ и затрат при определении стоимости строительной продукции, сообщенные Письмом Минстроя России от 3 ноября 1992 г. № БФ - 925/12. - Методические рекомендации о порядке применения нормативов накладных расходов в строительстве, Москва 1993 г. Оперативные информационно - аналитические материалы "Индексы цен в строительстве" отдельными сборниками периодически публикуются. 4.2. Претендент имеет право привлекать для расчета предлагаемой цены инженерно - консультационные фирмы. 5. Алгоритм определения и корректировки контрактной цены на строительство объекта Стоимость работ в государственном контракте устанавливается на основе предлагаемой цены победителя торгов. 1.1. Переход от цены победителя торгов к контрактной цене осуществляется с учетом темпов инфляции за время от даты расчета подрядчиком паушальной цены до момента подписания контракта по формуле: к Цп х Иадм Цк = ----------, где б Иадм Цк - контрактная цена на момент подписания контракта; Цп - цена победителя торгов на дату, установленную организатором торгов; к Иадм - индекс изменения стоимости подрядных работ, утверждаемый областной администрацией по отношению к базовым ценам 91 г. на момент заключения контракта б Иадм - индекс изменения стоимости подрядных работ, утверждаемый областной администрацией по отношению к базовым ценам 19 г., на дату расчета подрядчиком паушальной цены. 2.1. Для взаиморасчетов и регулирования экономических отношений между заказчиком и подрядчиком производится корректировка контрактной цены на определенную дату. Расчет контрактной цены в данном случае осуществляется по формуле: д д Цк х Иадм Цк = ----------, где к Иадм д Цк - контрактная цена на определенную дату; Цк - контрактная цена на момент подписания контракта; д Иадм - индекс изменения стоимости подрядных работ, утверждаемый областной администрацией, по отношению к базовым ценам 1991 г. на определенную дату. 2.2. Расчет цены за этап выполненных работ производится по формуле: дэ э Цк х Кэ х Иадм Цк = --------------- , где к Иадм э Цк - цена этапа выполненных работ; Кэ - удельный вес выполненных работ; дэ Иадм - индекс изменения стоимости подрядных работ, утвержденный областной администрацией, по отношению к базовым ценам 1991 г. на момент расчета за выполненный этап подрядных работ. 2.3. Расчет удельного веса строительно-монтажных работ или их планов может быть осуществлен по форме 10. Стоимость работ в рассматриваемой таблице возможно выполнять как в базисных ценах 84 г. (91 г.), так и в текущих. Учет лимитированных затрат производится в соответствии с действующими на момент расчета паушальной цены законодательными, нормативными и инструктивными материалами. Удельный вес вида или этапа работ определяется по формуле: i j Сn Кэ = -----, где Cn j Кэ - удельный вес этапа или вида работ; i Сn - цена победителя торгов за i-тый этап или вид работ; Сn - цена победителя торгов. Приложение 4 к Положению о подрядных торгах в Астраханской области Утверждаю Председатель конкурсной комиссии ______________ А.Я. Черныш ПРОТОКОЛ ЗАСЕДАНИЯ КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ ПО РАССМОТРЕНИЮ ОФЕРТ УЧАСТНИКОВ ПОДРЯДНЫХ ТОРГОВ _________________________________________________________________ (наименование объекта и предмета торгов) _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ (цена договора цифрами и прописью) _________________________________________________________________ (сроки реализации договора) г. ____________ _________________ 19 __г. Председатель конкурсной комиссии: ___________________________ Члены конкурсной комиссии: 1.___________________________________________________________ 2.___________________________________________________________ 3.___________________________________________________________ 4.___________________________________________________________ 5.___________________________________________________________ 6.___________________________________________________________ 7.___________________________________________________________ 8.___________________________________________________________ 9.___________________________________________________________ Приглашенные лица: 1.___________________________________________________________ 2.___________________________________________________________ 3.___________________________________________________________ 4.___________________________________________________________ На подрядные торги по объекту _______________________________ было представлено ___________ оферт в запечатанных конвертах. Вскрытие конвертов производилось членами конкурсной комиссии. В конвертах представлены предложения следующих организаций: 1._______________________________________________________________ (наименование организации) предложение на _______ листах, приложения: _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ 2._______________________________________________________________ (наименование организации) предложение на _______ листах, приложения: _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ 3._______________________________________________________________ (наименование организации) предложение на _______ листах, приложения: _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ 4._______________________________________________________________ (наименование организации) предложение на _______ листах, приложения: _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ 5. ______________________________________________________________ (наименование организации) предложение на _______ листах, приложения: _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ В результате рассмотрения поступивших оферт и их оценки на предмет соответствия критериям (указанным в "Инструкции участникам торгов") установлено: _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ На основании экспертной оценки путем прямого голосования конкурсная комиссия приняла следующее решение: Признать победителем: _______________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ Второе место присудить:______________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ Результаты голосования: _____________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ Особое мнение отдельных членов конкурсной комиссии: 1._______________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ Член конкурсной комиссии: __________________ /__________________/ 2._______________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ Член конкурсной комиссии: __________________ /__________________/ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ Члены конкурсной комиссии: __________ /____________ / __________ /____________ / __________ /____________ / __________ /____________ / __________ /____________ / __________ /____________ / __________ /____________ / __________ /____________ / Приложение 5 к Положению о подрядных торгах в Астраханской области Утверждаю Заместитель Главы Администрации Астраханской области ____________ А.Я.Черныш от "____"_________ 199__г. КОНТРАКТ (ДОГОВОР ПОДРЯДА) НА СТРОИТЕЛЬСТВО г. Астрахань "____"_________ 199__г. _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ (наименование юридического (физического) лица) именуемый в дальнейшем "заказчик" в лице ________________________ (Ф.И.О. руководителя) действующего на основании _______________________________________ (устава, положения, доверенности) с одной стороны, и ______________________________________________ (наименование юридического (физического) лица) именуемый в дальнейшем "подрядчик" в лице _______________________ (Ф.И.О. руководителя) действующего на основании _______________________________________ (устава, положения, доверенности) с другой стороны, заключили настоящий контракт (договор подряда) на строительство ________________________________________________ _________________________________________________________________ Содержание Статья 1. Определения Статья 2. Предмет контракта Статья 3. Стоимость работ по контракту Статья 4. Обязательства подрядчика Статья 5. Обязательства заказчика Статья 6. Сроки выполнения работ Статья 7. Платежи и расчеты Статья 8. Производство работ Статья 9. Охрана работ Статья 10. Обстоятельства непреодолимой силы Статья 11. Приемка предмета контракта Статья 12. Гарантии Статья 13. Лицензии Статья 14. Имущественная ответственность сторон Статья 15. Расторжение контракта Статья 16. Особые условия Перечень документов, прилагаемых к настоящему контракту Статья 1. Определения Понятия, применяемые в настоящем контракте, означают следующее: "Стороны": заказчик и генеральный подрядчик (именуемый в последующем "подрядчик"). "Заказчик" ___________________, созданный и действующий в соответствии с законодательством Российской Федерации. "Подрядчик" ______________________, зарегистрированный и действующий в соответствии с законодательством Российской Федерации. "Объект" ____________________________________________________ "Контракт (договор)", именуемый в дальнейшем "контракт": настоящий документ, включая все содержащиеся в нем гарантии, приложения, подписанные заказчиком и подрядчиком, дополнения и изменения к нему, которые могут быть подписаны сторонами и в период выполнения работ. "Временные сооружения": все временные сооружения любого типа, устанавливаемые подрядчиком на строительной площадке и необходимые для выполнения и завершения работ. "Строительная площадка": земельный участок, переданный по акту заказчиком подрядчику на период выполнения всех работ в рамках настоящего контракта. Граница стройплощадки объекта обозначается ограждением или другими знаками, устанавливаемыми в соответствии с генеральным планом. "Работы": работы, подлежащие выполнению подрядчиком в соответствии с условиями настоящего контракта, включают строительные, монтажные, пусконаладочные и по устранению дефектов. "Скрытые работы": работы, скрываемые последующими работами и конструкциями. Качество и точность этих работ невозможно определить после выполнения последующих. "Проектная документация": проект, рабочая документация на весь объем работ, технические условия и паспорта на материалы, оборудование, конструкции и комплектующие изделия, документация, получаемая от заводов - изготовителей и другая документация, необходимая для выполнения работ и эксплуатации объекта, разработанная в соответствии с техническим заданием. "Исполнительная документация": комплект рабочих чертежей на строительство объекта с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенными в них изменениями, сделанными лицами, ответственными за проведение работ; сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и деталей, применяемых при производстве работ; акты об освидетельствовании скрытых работ и акты о промежуточной приемке отдельных ответственных конструкций; акта об индивидуальных испытаниях смонтированного оборудования; журналы производства работ и другая документация, предусмотренная строительными нормами и правилами. "Одобрение": подтверждение в письменной форме, сделанное заказчиком или подрядчиком. Статья 2. Предмет контракта 2.1. Подрядчик, в счет оговоренной ст. 3 настоящего контракта стоимости, выполнит за свой риск собственными и привлеченными силами и средствами работы по возведению объекта в соответствии с условиями контракта, заданием заказчика и проектной документацией, включая возможные работы, определенно в нем не упомянутые, но необходимые для полного сооружения объекта и нормальной его эксплуатации. Статья 3. Стоимость работ по контракту 3.1. Стоимость сооружаемого подрядчиком по настоящему контракту объекта составляет _________ на _________ 199 г. Учет темпов инфляции производится в соответствии с приложением № 3. 3.2. Если объемы работ в ходе строительства превысят проектное количество, обе стороны примут меры к их уточнению, оформив это дополнительным соглашением. 3.3. Оплату работ, не заложенную ни в контракте, ни в дополнениях к нему, заказчик не производит. 3.4. Исключением в увеличении стоимости и сроков строительства или одного из этих параметров могут быть обстоятельства непреодолимой силы. Статья 4. Обязательства подрядчика Для выполнения работ по настоящему контракту подрядчик в счет стоимости, предусмотренной ст. 3: 4.1. Выполнит своими силами и средствами все работы в объеме и сроки, предусмотренные в настоящем контракте и приложениях к нему, и сдаст работы заказчику в состоянии, позволяющем эксплуатацию объекта. 4.2. Поставит на строительную площадку необходимые материалы, оборудование, изделия, конструкции, комплектующие изделия, строительную технику согласно приложению № 4, а также осуществит их приемку, разгрузку и складирование. 4.3. Выполнит своими силами и средствами на территории строительной площадки все временные сооружения, необходимые для хранения материалов и выполнения работ по настоящему контракту. 4.4. Информирует заказчика о заключении контрактов с субподрядчиками по мере их заключения. В информации должны излагаться предмет контракта, наименование и адрес субподрячика. 4.5. Несет ответственность перед заказчиком за надлежащее исполнение работ по настоящему контракту его субподрядчиками. 4.6. Обеспечит на строительной площадке необходимые мероприятия по технике безопасности, охране окружающей среды, зеленых насаждений и земли во время проведения работ, а также установит освещение. 4.7. Вывезет в недельный срок со дня подписания акта о приемке завершенного строительством объекта за пределы строительной площадки принадлежащие ему строительные машины и оборудование, транспортные средства, инструменты, приборы, инвентарь, строительные материалы, изделия, конструкции, демонстрирует и вывезет возведенные им временные здания и сооружения. 4.8. Осуществит охрану строительной площадки. 4.9. Выполнит в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в последующих статьях настоящего контракта. Статья 5. Обязательства заказчика Для выполнения настоящего контракта заказчик: 5.1. Передаст подрядчику в трехдневный срок со дня подписания настоящего контракта строительную площадку, пригодную для производства работ, согласно приложению № 5 к настоящему контракту по акту, подписанному подрядчиком и заказчиком, на период строительства объекта и до его завершения. 5.2. Предоставит подрядчику услуги согласно приложению № 5, а также поставит строительные материалы и оборудование, которые не входят в объем поставок подрядчика, по номенклатуре, в количествах и в сроки, указанные в приложении № ______ настоящего контракта. 5.3. Передаст подрядчику в десятидневный срок с даты подписания настоящего контракта проектную документацию в объеме, сроки и составе согласно приложению № 2. Передаваемая заказчиком проектная документация должна быть составлена в соответствии с требованиями строительных норм и правил и утверждена. Представление заказчиком ненадлежаще оформленной или не комплектной документации приравнивается к ее непредставлению. Подрядчик не несет ответственности за качество рабочих чертежей и спецификаций. При выявлении в них недостатков подрядчик сообщает об этом заказчику. Затраты, возникшие у подрядчика в связи с исправлением выполненных работ, оплачиваются заказчиком сверх стоимости, указанной в ст. 3 настоящего контракта. 5.4. Произведет оплату выполненных подрядчиком работ в порядке, предусмотренном в статьях 3 и 7 настоящего контракта. 5.5. Передаст подрядчику через 6 мес. со дня подписания настоящего контракта перечень исполнительной документации, необходимой для приемки им объекта. 5.6. Заказчик осуществляет страхование жизни и здоровья работников подрядчика, занятых в выполнении работ по данному контракту, а также его финансовых рисков. Источником страховых платежей является часть средств, предназначенных для оплаты работ подрядчика. 5.7. Выполнит в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего контракта. Если заказчик не выполнит в сроки все свои обязательства, предусмотренные настоящим контрактом, что приведет к задержке выполнения работ по строительству объекта, то подрядчик имеет право на продление срока окончания работ на соответствующий период и он освобождается на этот период от уплаты штрафа за просрочку его сдачи в эксплуатацию. В этом случае стороны примут все необходимые меры, предотвращающие дополнительные расходы. Если у подрядчика возникнут дополнительные расходы, вызванные невыполнением или ненадлежащим выполнением обязательств заказчиком, то он письменно сообщит заказчику размер дополнительных расходов с подтверждением их документами, после чего стороны договорятся о сроках и форме возмещения дополнительных расходов подрядчика. Статья 6. Сроки выполнения работ 6.1. Продолжительность строительства не должна превышать ____ мес. с даты подписания подрядчиком акта о передаче ему закрепленной оси автодороги до даты приемки заказчиком завершенного строительством объекта. 6.2. Работы по настоящему контракту должны быть начаты, завершены и производиться в соответствии с графиком производства работ (приложение № 4) и с учетом положений п. 6.1. настоящей статьи. 6.3. Если в процессе выполнения работ возникнет необходимость внести изменения в график производства работ, которые могут повлиять на продолжительность строительства и его стоимость, на изменения графика предоставления оборудования и материалов заказчиком, то такие изменения должны производиться по согласованию сторон в письменной форме. 6.4. При изменении законодательных и нормативных актов, ухудшающих положение сторон по сравнению с их состоянием на период заключения настоящего контракта, что приведет к дополнительным затратам времени и денежных средств, согласованные сроки будут отодвинуты соразмерно этому времени. Стоимость строительства, в этом случае, подрядчик уточняет составлением предварительной сметы расходов и согласовывает ее с заказчиком. Статья 7. Платежи и расчеты 7.1. Первый аванс заказчик перечисляет подрядчику в течение 10 дней после открытия финансирования. Сумма аванса не может составлять более 50% от стоимости работ на предстоящий квартал. 7.2. Размер и сроки перечисления аванса на строительства: до ___________________ - _____________________ тыс. руб. до ___________________ - _____________________ тыс. руб. до ___________________ - _____________________ тыс. руб. до ___________________ - _____________________ тыс. руб. Итого:___________________ тыс. руб., что составляет ____ % стоимости строительства. 7.3. Сумма аванса, выплаченная подрядчику, не входит в страховую сумму и не индексируется заказчиком. Подрядчик имеет право на уменьшение суммы аванса. При этом страховая сумма, в пределах которой выплачивается возмещение (компенсация инфляции), возрастает. 7.4. Погашение аванса осуществляется ежемесячно равными долями от полученной в начале квартала суммы. 7.5. Заказчик к 10 числу текущего месяца оплачивает подрядчику стоимость выполненных работ. Стоимость оплачиваемых работ рассчитывается следующим образом: из стоимости фактически выполненных работ вычитаются: - аванс, подлежащий к погашению с начала квартала нарастающим итогом; - стоимость оплаченных работ за предыдущие месяцы данного квартала нарастающим итогом. 7.6. В случае невыполнения подрядчиком графика производства работ размер выделяемого аванса на следующий квартал рассчитывается как разность суммы аванса по настоящему контракту (см.п. 7.2.) и погашенной суммы аванса за предыдущий квартал. 7.7. Подрядчик по настоящему контракту может использовать для своих нужд часть сооружаемого строительства до сдачи его в эксплуатацию. На подрядчике лежит риск случайного уничтожения и повреждения объекта до момента сдачи его заказчику, кроме случаев, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы. 7.8. Заказчик может использовать для своих нужд и для нужд эксплуатации часть сооружаемого объекта, строительство которого подрядчиком не закончено. Возможность такой эксплуатации подтверждает подрядчик. Передачу заказчику в эксплуатацию части сооружаемого объекта осуществляется в порядке, установленном для приемки завершенного строительством объекта. Подрядчик получает окончательный расчет за сданную заказчику часть строящегося объекта, в соответствии с пунктом 7.5. настоящей статьи. 7.9. При невыполнении по вине подрядчика объемов работ, предусмотренных графиком их производства, сумма предъявленного промежуточного платежа за фактически выполненные работы уменьшается на стоимость недовыполненных работ или платежи задерживаются до устранения допущенного отставания. 7.10. Окончательный расчет производится в установленный срок после принятия объекта в целом или его очереди ввода в эксплуатацию в соответствии с настоящим контрактом. Статья 8. Производство работ 8.1. Заказчик назначит на строительной площадке своего представителя, который от имени заказчика совместно с подрядчиком оформляет акты на выполненные работы, а также производит проверку соответствия используемых подрядчиком материалов и оборудования условия контракта и проектной документации. Уполномоченный заказчиком представитель имеет право беспрепятственного доступа ко всем видам работ в течение всего периода их выполнения и в любое время их производства. Подрядчик обеспечит представителя заказчика помещением для работы. 8.2. Между представителем заказчика и подрядчиком на строительной площадке будут регулярно производиться совещания по согласованию возникающих вопросов. 8.3. Подрядчик самостоятельно организует производство работ на объекте по своим планам и графикам, увязанными сроками, указанными в ст. 6 настоящего контракта. 8.4. Подрядчик осуществляет согласование с органами государственного надзора порядка ведения работ на объекте и его соблюдение. 8.5. Заказчик одновременно с актом о передаче строительной площадки передает подрядчику документы об отводе мест для складирования излишнего грунта и строительного мусора и карьеров, для добычи недостающего грунта. 8.6. Заказчик предоставит подрядчику репнера, их координаты и уровень для выполнения работ по разбивке трассы автодороги и привязке объекта в трехдневный срок с даты подписания акта о передаче закрепленной оси автодороги. Подрядчик согласно графику производства работ создает геодезическую разбивочную основу для строительства. Состав и объем геодезической разбивочной основы должны соответствовать требованиям нормативных документов по строительству. Подрядчик несет ответственность за правильную и надлежащую разметку объекта по отношению к первичным точкам, линиям и уровням, правильность положения уровней, размеров и соосности. Если в процессе выполнения работ обнаружатся ошибки в производственных разбивочных и геодезических работах, то подрядчик вносит соответствующие исправления за свой счет. Подрядчик сохраняет схемы расположения и каталоги координат и высот геодезических знаков, устанавливаемых при геодезических разбивочных работах и в период строительства и к его окончанию передаст их заказчику. 8.7. Подрядчик осуществляет временные подсоединения коммуникаций на период выполнения работ на строительной площадке и вновь построенных коммуникаций в точках подключения. 8.8. Подрядчик гарантирует, что качество строительных материалов, оборудования и комплектующих изделий, конструкций и систем, применяемых им для строительства, будут соответствовать спецификациям, указанным в проектной документации, государственным стандартам, техническим условиям и иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие их качество. Материалы, изделия, обеспечение которыми возложено на заказчика, не соответствующие указанным требованиям, подлежат замене заказчиком в срок, установленный подрядчиком, с учетом графика производства работ. 8.9. Подрядчик письменно информирует заказчика за два дня до начала приемки отдельных ответственных конструкций и скрытых работ по мере их готовности. Готовность принимаемых конструкций и работ подтверждается подписанием заказчиком и подрядчиком актов промежуточной приемки ответственных конструкций и актов освидетельствования скрытых работ. Подрядчик приступает к выполнению последующих работ только после письменного разрешения заказчика, внесенного в журнал производства работ. Если закрытие работ выполнено без подтверждения заказчика или он не был информирован об этом или информирован с опозданием, то по его требованию подрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ, согласно указанию заказчика, а затем восстановить ее. 8.10. В случае, если заказчиком будут обнаружены некачественно выполненные работы, то подрядчик своими силами и без увеличения стоимости строительства обязан в согласованный срок переделать эти работы для обеспечения их надлежащего качества. Если подрядчик в согласованный с заказчиком срок не исправит некачественно выполненные работы, заказчик вправе привлечь других лиц для исправления за соответствующую плату некачественно выполненных подрядчиком работ. Все расходы, связанные с переделкой таких работ другими лицами оплачиваются подрядчиком. 8.11. Подрядчик осуществляет уборку и содержание строительной площадки и примыкающей к ней уличной полосы, включая участки дорог и тротуаров, вывозку строительного мусора с площадки в период строительства в места, указанные заказчиком. 8.12. Заказчик вправе вносить любые изменения в объем работ, которые по его мнению необходимы. Он может дать письменное распоряжение, обязательное для подрядчика на выполнение следующих работ: увеличить или сократить объем любой работы, включенной в контракт; исключить любую работу; изменить характер или качество или вид любой части работы; выполнить дополнительную работу любого характера, необходимую для завершения строительства. Если в результате этих изменений возникнет необходимость в переделке ранее выполненных работ, или замене установленного оборудования, то подрядчик составляет смету и представляет ее на рассмотрение заказчику. Если такие изменения повлияют на стоимость или срок завершения строительства, то подрядчик приступает к их выполнению только после подписания заказчиком и подрядчиком соответствующего дополнительного соглашения к настоящему контракту. 8.13. С момента начала работ и до их завершения подрядчик ведет журнал производства работ, в котором отражается весь ход производства работ, а также все факты и обстоятельства, связанные с производством работ, имеющих значение во взаимоотношениях заказчика и подрядчика (дата начала и окончания работ, дата предоставления материалов, оборудования, услуг, сообщения о принятии работ, о проведенных испытаниях, задержках, связанных с несвоевременной поставкой материалов, выхода из строя строительной техники, а также все, что может повлиять на окончательный срок завершения строительства). Если заказчик не удовлетворен ходом и качеством работ или записями подрядчика, то он излагает свое мнение в журнале производства работ. Подрядчик обязуется в трехдневный срок принять меры к устранению недостатков, обоснованно указанных заказчиком в журнале. Статья 9. Охрана работ 9.1. Подрядчик обеспечит надлежащую охрану материалов, оборудования, строительной техники и другого имущества на территории строительной площадки от начала работ до завершения строительства и приемки заказчиком завершенного строительством объекта. 9.2. Ответственность за сохранность построенных зданий и сооружений, а также материалов, оборудования и другого имущества после приемки объекта несет заказчик. Статья 10. Обстоятельства непреодолимой силы 10.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему контракту, если оно явилось следствием природных явлений, военных действий и прочих обстоятельств непреодолимой силы, и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего контракта. Срок исполнения обязательств по настоящему контракту отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы, а также последствия, вызванные этими обстоятельствами. 10.2. Если обстоятельства непреодолимой силы или их последствия будут длиться более трех месяцев, то подрядчик и заказчик в течение 10-ти дней обсудят, какие меры следует принять для продолжения строительства. Если стороны не смогут договориться в течение двух месяцев, тогда каждая из сторон вправе потребовать расторжения контракта. Статья 11. Приемка законченного строительством объекта 11.1. Приемка завершенного строительством объекта осуществляется после выполнения сторонами всех обязательств, предусмотренных настоящим контрактом и в соответствии с действующим порядком приемки на момент подписания акта. 11.2. Приемка объектов производится в течение двух недель с даты получения заказчиком письменного извещения подрядчика о его готовности. 11.3. Подрядчик передает заказчику за пять дней до начала приемки завершенного строительством объекта два экземпляра исполнительной документации в составе, определенном заказчиком, согласно п. 5.5. ст. 5 настоящего контракта. Подрядчик письменно подтвердит заказчику, что данные комплекты документации полностью соответствуют фактически выполненным работам. Статья 12. Гарантии 12.1. Подрядчик гарантирует: выполнение всех работ в полном объеме и в сроки, определенные условиями настоящего контракта; качество выполнения всех работ в соответствии с проектной документацией и действующими нормами; своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в период гарантийной эксплуатации объекта; нормальное функционирование инженерных систем и оборудования при нормальной эксплуатации объекта. 12.2. Срок гарантии нормальной работы объекта и входящих в него инженерных систем, оборудования, материалов и работ устанавливаются заказчиком и подрядчиком ____ мес. с даты подписания акта о приемке законченного строительством объекта, за исключением случаев преднамеренного повреждения его со стороны третьих лиц. 12.3. Если в период гарантийной эксплуатации обнаружатся дефекты, которые не позволят продолжить нормальную эксплуатацию объекта до их устранения, то гарантийный срок продлевается соответственно на период устранения дефектов. Устранение дефектов осуществляется подрядчиками за свой счет, если эти дефекты не являются следствием некачественно выполненной проектной документации. Наличие дефектов и сроки их устранения фиксируются двухсторонним актом подрядчика и заказчика. При отказе подрядчика от составления или подписания акта обнаруженных дефектов и недоделок для их подтверждения заказчик организует квалифицированную государственную экспертизу, которая составит соответствующий акт по фиксированию дефектов и недоделок. Если подрядчик в течение срока, указанного в акте обнаруженных дефектов, не устранит дефекты и недоделки в выполненных работах, включая оборудование, то заказчик вправе, при сохранении своих прав по гарантии, устранить дефекты и недоделки силами другого подрядчика. В этом случае подрядчик возмещает заказчику всю сумму затрат на оплату работ по устранению дефектов. 12.4. Стороны представляют гарантии третьих лиц (банков, страховых компаний и других поручителей) по возмещению ущерба при нарушении или ненадлежащем исполнении условий контракта. Статья 13. Лицензии (сертификаты) 13.1. Стороны обязуются нести все расходы, связанные с получением лицензий (сертификатов) на материалы, оборудование, комплектующие изделия, необходимые для выполнения работ и эксплуатации объекта, в объемах своих поставок. Статья 14. Расторжение контракта 14.1. Заказчик вправе потребовать расторжения контракта у подрядчика в следующих случаях: задержка подрядчиком начала строительства более чем на ______ мес. по причинам, не зависящим от заказчика; задержка подрядчиком хода строительства по его вине, когда срок окончания строительства, установленный в контракте, увеличивается более чем на два месяца; нарушение подрядчиком условий контракта, ведущих к снижению качества работ, предусмотренных проектом; аннулирование лицензий на строительную деятельность, другие акты, налагаемые государственными органами в рамках действующего законодательства, лишающие подрядчика права на производство работ. 14.2. Подрядчик вправе потребовать расторжения контракта в следующих случаях: при остановке заказчиком выполнения строительно-монтажных работ по причинам не зависящим от подрядчика, на срок, превышающий ____ мес.; уменьшение стоимости строительства более чем на _____ в связи с внесенными заказчиком изменениями в проектную документацию; утрата заказчиком возможности дальнейшего финансирования строительства. 14.3. При расторжении контракта по совместному решению заказчика и подрядчика незавершенное строительство передается заказчику, который оплачивает подрядчику стоимость выполненных работ в объеме, определяемом ими совместно. 14.4. Сторона, решающая расторгнуть контракт согласно положениям настоящей статьи, направляет письменное уведомление другой стороне. Контракт расторгается в установленном порядке. 14.5. При расторжении контракта виновная сторона возмещает другой стороне понесенные ею убытки и упущенную выгоду. Статья 15. Имущественная ответственность сторон 15.1. За нарушение заказчиком обязательств (сроков передачи проектной документации, он уплачивает подрядчику пеню в размере 0.01% от полной стоимости строительства объекта за каждый день до фактического исполнения обязательств. 15.2. В случае задержки установленных контрактом сроков перечисления аванса, оплаты выполненных работ и окончательных расчетов государственный заказчик возмещает подрядчику причиненные в результате этого убытки, включая затраты по уплате процентной ставки за кредит. 15.3. В случае необеспечения установленных контрактом сроков ввода в действие предприятий, зданий, сооружений, их очередей, пусковых комплексов, а также отдельных объектов по вине подрядчика им уплачивается штраф в размере одной тысячной части договорной стоимости за каждый день просрочки до фактического завершения строительства. 15.4. За задержку устранения дефектов и недоделок в работах и конструкциях против сроков, указанных в акте обнаружения дефектов, подрядчик уплачивает заказчику пеню в размере 0.01% от балансовой стоимости объекта за каждый день до фактического исполнения обязательств. 15.5. Кроме предусмотренных настоящей статьей санкций за неисполнение обязательств по контракту сторона, нарушившая контракт, возмещает другой стороне в сумме, непокрытой пеней убытки, выразившиеся в произведенных другой стороной расходах, утрате или повреждении ее имущества, включая упущенную выгоду. Уплата пени за просрочку или иное ненадлежащее исполнение обязательства по контракту, а также возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств, не освобождает стороны от исполнения этих обязательств в натуре. Статья 16. Особые условия 16.1. После подписания настоящего контракта все предыдущие письменные и устные соглашения, переписка, переговоры между сторонами, относящиеся к данному контракту, теряют силу, если они противоречат настоящему контракту. 16.2. Подрядчик не имеет права продать или передать проектную документацию на строительство объекта или отдельной его части никакой третьей стороне без письменного разрешения заказчика. 16.3. Ущерб, нанесенный третьему лицу в результате строительства объекта по вине подрядчика, компенсируется подрядчиком, а по вине заказчика соответственно заказчиком. Расходы по возмещению ущерба, нанесенного третьему лицу по непредвиденным причинам, несет заказчик. Подрядчик во всех случаях принимает срочные меры по ликвидации нанесенного ущерба и тогда, когда соответствующие затраты несет заказчик. 16.4. Все изменения и дополнения к настоящему контракту считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны сторонами. 16.5. Любая договоренность между заказчиком и подрядчиком, влекущая за собой новые обстоятельства, которые не вытекают из настоящего контракта, должна быть письменно подтверждена сторонами в форме дополнений или изменений к настоящему контракту. 16.6. Если подрядчик после завершения работ по контракту оставит на строительной площадке принадлежащие ему материалы, то заказчик задержит оплату выполненных работ подрядчику до даты освобождения им строительной площадки. 16.7. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим контрактом, применяются нормы законодательства Российской Федерации. 16.8. Все указанные в контракте приложения являются его неотъемлемой частью. 16.9. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего контракта, разрешаются арбитражным судом в установленном порядке. Юридические адреса и реквизиты сторон: Заказчика ___________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ Подрядчика __________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ Настоящий контракт составлен в двух экземплярах: по одному для каждой из сторон. печать заказчика подпись печать подрядчика подпись Приложение к контракту ________________ № ______ ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К КОНТРАКТУ НА СТРОИТЕЛЬСТВО 1. Акт о передаче заказчиком подрядчику проектной документации. 2. График передачи заказчиком подрядчику проектной документации. 3. Алгоритм изменения цены на строительство объекта. 4. График производства строительно-монтажных работ (составляется подрядчиком ежегодно). 5. Перечень услуг, предоставляемых заказчиком подрядчику (форма произвольная). 6. Перечень документов, необходимых для сдачи объекта в эксплуатацию (передается заказчиком в срок, предусмотренный п.5.5 ст.5 настоящего контракта). 7. Копии страховых полисов (при заключении договоров страхования). 8. Гарантии осуществления контракта. 9. К контракту прилагаются все распоряжения, приказы, письменные соглашения и другие документы, принимаемые сторонами в ходе строительства. Утвержден Постановлением Главы Администрации области от 24 декабря 1997 года № 503 СОСТАВ РЕГИОНАЛЬНОЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ ПОДРЯДНЫХ ТОРГОВ В АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ Черныш А.Я. - заместитель Главы Администрации области, председатель комиссии Рыжов В.Н. - начальник департамента строительства и коммунального хозяйства Администрации области, заместитель председателя Альземенев В.А. - первый заместитель начальника департамента строительства и коммунального хозяйства Администрации области, председатель экспертного совета Кудрявцева С.П. - заместитель мэра г. Астрахани, заместитель председателя экспертного совета Синченко В.С. - заместитель начальника финансового управления Администрации области, заместитель председателя экспертного совета. Члены экспертного совета: Березин В.А. - начальник отдела комитета экономики и инвестиционной политики Администрации области; Волконский А.В. - начальник центра лицензирования строительной деятельности при Администрации Астраханской области Шалашова Т.А. - начальник территориального управления экспертизы при Администрации области. Члены комиссии: Корнеева Л.И. - начальник инспекции Госархстройнадзора Ласточкин С.В. - главный инженер института "Астрахангражданпроект" - руководитель регионального центра по ценообразованию Федорченко А.И. - начальник главного управления архитектуры и градостроительства Администрации области. Секретарь комиссии: назначается председателем комиссии. Примечание. Кроме представленного постоянно действующего состава конкурсной комиссии в работе комиссии принимают участие приглашенные лица и представители заказчика - организатора торгов. ------------------------------------------------------------------ -------------------- Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru