|  |
Постановление мэра города Астрахани от 23.03.2001 № 872-М
"Об утверждении Положения о порядке организации и проведении комиссии по установлению размеров платы за предоставленные земельные участки отдельным категориям плательщиков и утверждении состава данной комиссии"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
МЭР ГОРОДА АСТРАХАНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 марта 2001 г. № 872-м
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ
ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ КОМИССИИ ПО
УСТАНОВЛЕНИЮ РАЗМЕРОВ ПЛАТЫ ЗА
ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ПЛАТЕЛЬЩИКОВ
И УТВЕРЖДЕНИИ СОСТАВА ДАННОЙ КОМИССИИ
В целях наиболее полного и правильного взимания арендной платы за землю с юридических и физических лиц - арендаторов земельных участков, на основании Закона РФ "О плате за землю" постановляю:
1. Образовать комиссию по установлению размеров платы за предоставленные земельные участки отдельным категориям плательщиков.
2. Утвердить состав комиссии по установлению размеров платы за предоставленные земельные участки отдельным категориям плательщиков (приложение).
3. Утвердить Положение о порядке организации и проведении комиссии по установлению размеров платы за предоставленные земельные участки отдельным категориям плательщиков (приложение).
4. Считать утратившим силу Постановление мэра города от 17.01.2000 № 76-м "Об утверждении состава комиссии по установлению размеров платы за предоставленные земельные участки отдельным категориям плательщиков".
5. Общему отделу администрации города сделать соответствующую запись в оригинале Постановления мэра города от 17.01.2000 № 76-м.
6. Пресс-центру местного самоуправления г. Астрахани (Лысенко) опубликовать данное Постановление в газете "Горожанин".
7. Контроль за исполнением данного Постановления возложить на заместителя мэра города - председателя комитета по управлению имуществом города Астрахани Тюрина О.А.
Мэр города Астрахани
И.А.БЕЗРУКАВНИКОВ
Утвержден
Постановлением мэра города
от 23 марта 2001 г. № 872-м
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО УСТАНОВЛЕНИЮ РАЗМЕРОВ ПЛАТЫ ЗА
ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ОТДЕЛЬНЫМ
КАТЕГОРИЯМ ПЛАТЕЛЬЩИКОВ
Тюрин О.А. - заместитель мэра города - председатель
комитета по управлению имуществом
г. Астрахани, председатель комиссии
Мозговой Г.И. - руководитель комитета по земельным
ресурсам и землеустройству
г. Астрахани, заместитель председателя
комиссии
Муравьев В.М. - заместитель руководителя комитета по
земельным ресурсам и землеустройству
г. Астрахани
Монин В.В. - заместитель председателя городского
Совета
Луковникова Л.В. - начальник отдела расчетов и планов по
налогам и доходным источникам
финансово - казначейского управления
г. Астрахани
Албердина И.П. - заместитель начальника управления
экономической политики администрации
города
Иванова Т.М. - начальник отдела контроля за
соблюдением правил торговли управления
потребительского рынка администрации
города
Насырова А.Н. - заместитель председателя комитета по
управлению имуществом г. Астрахани
Мильгизин Р.Р. - начальник юридического отдела
администрации города
Заолесская Л.Б. - начальник отдела госучета и оценки
земель горкомзема
Парфенов Д.А. - начальник отдела местных налогов,
природных ресурсов и сборов инспекции
МНС РФ по Астраханской области
Агабеков С.Б. - первый заместитель главы администрации
Кировского района
Абдулаев Р.Н. - заместитель главы администрации
Советского района по экономическим
вопросам
Вахромов В.Н. - первый заместитель главы администрации
Ленинского района по вопросам развития
территории
Романенко А.П. - первый заместитель главы администрации
Трусовского района
Уланова Л.Г. - ведущий специалист отдела госучета и
оценки земель горкомзема, секретарь
комиссии
Утверждено
Постановлением мэра города
от 23 марта 2001 г. № 872-м
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ КОМИССИИ
ПО УСТАНОВЛЕНИЮ РАЗМЕРОВ ПЛАТЫ ЗА
ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ПЛАТЕЛЬЩИКОВ
I. Общие положения
Настоящее Положение регламентирует порядок организации и проведение комиссии по установлению размера платы за предоставленные в аренду земельные участки в городе Астрахани юридическим и физическим лицам, разработано в соответствии со ст. 21 Закона РФ "О плате за землю" и ст. 71 Закона РФ "О местном самоуправлении в Российской Федерации".
Положение определяет общий порядок установления размера платы за предоставленные земельные участки на территории города юридическим и физическим лицам, утверждение принятого решения и оформление необходимых документов.
1.1. Земельные участки города Астрахани, подлежащие рассмотрению на комиссии по установлению размера платы за предоставленные земельные участки отдельным категориям плательщиков, могут быть:
- свободными от застройки;
- с объектами незавершенного строительства;
- со строениями, подлежащими реконструкции на условиях исполнения договорных обязательств перед городской администрацией;
- со строениями и сооружениями, находящимися в муниципальной собственности и переданными юридическим лицам в оперативное управление либо в хозяйственное ведение;
- со строениями и сооружениями, находящимися в собственности юридических и физических лиц.
На земельные участки, сданные в субаренду, льгота по арендной плате не распространяется.
1.2. Комиссия по установлению размеров платы за предоставленные земельные участки отдельным категориям плательщиков:
- рассматривает обращения юридических (физических) лиц по вопросу предоставления льгот по арендной плате за землю;
- самостоятельно разрабатывает и утверждает регламент своей работы;
- вносит предложения в администрацию города по установлению базовых размеров арендной платы за земельные участки под некапитальными объектами социально-бытового и торгового назначения на территории города;
- направляет в финансово-казначейское управление г. Астрахани обращения юридических и физических лиц по списанию безнадежной задолженности и пени по арендной плате за предоставленные в аренду земельные участки в доле, зачисляемой в городской бюджет.
Решение принимается простым большинством голосов от общего числа членов комиссии.
В случае равенства голосов председатель комиссии имеет право решающего голоса.
II. Подготовка и организация проведения
комиссии
Подготовку и организацию проведения комиссии, а также оповещение о дате, месте и времени обеспечивает комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Астрахани (далее горкомзем).
III. Условия рассмотрения заявлений на комиссии
3.1. Комиссия рассматривает заявления юридических (физических) лиц, имеющих оформленные согласно действующему законодательству и зарегистрированные в государственном учреждении юстиции "Астраханская областная регистрационная палата" документы землепользования, сдавших в установленном порядке в инспекции Министерства по налогам и сборам Российской Федерации расчеты арендной платы за землю на текущий год.
3.2. Для участия в комиссии по установлению размеров арендной платы за предоставленные земельные участки отдельным категориям плательщиков, заявителям необходимо представить следующие документы:
- экономическое обоснование о снижении арендной платы за землю;
- сводный расчет арендной платы за землю с отметкой о принятии инспекцией МНС РФ по месту расположения земельных участков;
- копию форм № 1, 2, 2-2, 3, 4, 5 бухгалтерской отчетности (отчет о финансовых результатах) за отчетный период с отметкой о принятии инспекцией МНС РФ по месту расположения земельных участков;
- справку о наличии либо отсутствии задолженности по платежам за землю (земельный налог и арендная плата раздельно), подтвержденную инспекцией МНС РФ по месту расположения земельных участков за отчетный период и на дату обращения юридического (физического) лица;
- справку о сумме и удельном весе арендной платы в себестоимости продукции, работ и услуг;
- справку о движении незавершенного строительства и лимит средств пообъектно, с указанием источника финансирования и сроков начала и окончания строительства, для организации, осуществляющей строительство;
- справку из финансово - казначейского органа соответствующего уровня бюджета, об источнике финансирования и наличии задолженности соответствующих бюджетов, для бюджетных организаций;
- смету по фактическим затратам на жилой фонд и справку об источниках финансирования жилого фонда для организаций, содержащих жилой фонд;
- список членов, имеющих льготы по законодательству, сумму взносов и смету расходов на отчетный период, для юридических лиц - объединений граждан маломерного судоходного флота (лодочных стоянок), гаражей, садоводческих товариществ;
- расчет повышения тарифа по коммунальным услугам населению при включении в тариф платы за землю, для организаций, имеющих на балансе объекты коммунального хозяйства города, очистные сооружения, ТП, ГРП, КНС, ПНС, котельные;
- договор субаренды с указанием площади сданного в субаренду участка и арендной платы за землю за указанный срок субаренды, для юридических (физических) лиц, имеющих субарендаторов.
3.3. Организации, осуществляющие торговую деятельность на территории города, представляют:
- калькуляцию и анализ повышения себестоимости реализуемого товара, продукции за счет увеличения арендной платы за землю при ее включении в себестоимость;
- физические лица и предприниматели представляют справку о доходах, декларацию о доходах, подтвержденные инспекцией МНС РФ по месту расположения земельных участков на отчетный период.
IV. Порядок рассмотрения обращения на комиссии
4.1. Юридические (физические) лица для установления размера платы за предоставленные в аренду земельные участки направляют обращение на имя мэра города.
4.2. По поручению мэра города горкомзем рассматривает обращение юридического (физического) лица.
4.3. Горкомзем запрашивает необходимые документы письмом в адрес обратившегося юридического (физического) лица, с указанием срока их представления.
4.4. Представленные документы юридическим (физическим) лицом в горкомзем рассматриваются, изучаются и анализируются.
4.5. При наличии всех документов, представленных юридическим (физическим) лицом, согласно перечню, указанному горкомземом в письме землепользователю, подготавливается представление на комиссию при администрации города.
В случае отсутствия документов или непредставления их в горкомзем в указанные сроки заявителю направляется письмо об отказе в удовлетворении его обращения об установлении льготы по плате за землю.
4.6. По результатам рассмотрения комиссией горкомзем подготавливает протокол заседания комиссии и передает его на утверждение председателю комиссии по установлению размеров платы за землю.
После утверждения протокола председателем комиссии горкомзем подготавливает проект постановления на основании решения комиссии о неустановлении платы за землю или снижении ее размера.
Выписка протокола заседания комиссии горкомзем в 10-дневный срок направляет соответствующим землепользователям.
4.7. Проект постановления администрации города оформляется в установленном порядке.
После принятия постановления администрацией города горкомзем (курьер горкомзема) получает постановление в секторе делопроизводства общего отдела администрации города и сообщает о необходимости его получения юридическому (физическому) лицу.
4.8. Согласно принятому постановлению администрации города горкомзем подготавливает дополнительные соглашения к договорам аренды, передает на подпись мэру города и выдает их землепользователю.
4.9. Землепользователь в течение месяца после принятия постановления администрации города производит расчеты с инспекциями Министерства по налогам и сборам Российской Федерации по месту нахождения земельных участков.
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
