|  |
Решение городского Совета города Астрахани от 25.12.2001 № 143
"Об утверждении Положения о порядке организации и проведения конкурсов среди юридических и физических лиц на право пользования земельными участками в городе Астрахани для размещения, строительства и эксплуатации объектов торгово - бытового назначения и служебно - административных зданий"
Официальная публикация в СМИ:
"Горожанин" (Плюс четыре), 18.01.2002
Утратил силу в связи с принятием Решения городского Совета города Астрахани от 27.05.2003 № 44.
------------------------------------------------------------------
Вступает в силу с момента опубликования (пункт 6 данного документа).
ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ГОРОДА АСТРАХАНИ
РЕШЕНИЕ
от 25 декабря 2001 г. № 143
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСОВ
СРЕДИ ЮРИДИЧЕСКИХ И ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
НА ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ
В ГОРОДЕ АСТРАХАНИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ, СТРОИТЕЛЬСТВА
И ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТОВ ТОРГОВО - БЫТОВОГО
НАЗНАЧЕНИЯ И СЛУЖЕБНО - АДМИНИСТРАТИВНЫХ ЗДАНИЙ
На основании ст. ст 447, 448, 449 Гражданского кодекса РФ, ст. 30, 38 Земельного кодекса РФ, Федеральных законов "О государственном земельном кадастре", "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Указа Президента Российской Федерации от 26.11.97 № 1263 "О продаже гражданам и юридическим лицам предназначенных под застройку земельных участков, расположенных на территории городских и сельских поселений, или права их аренды", в соответствии с решением постоянной комиссии по экономике и городскому хозяйству от 21.12.2001 № 99 городской Совет решил:
1. Утвердить Положение о порядке организации и проведения конкурсов среди юридических и физических лиц на право пользования земельными участками в городе Астрахани для размещения, строительства и эксплуатации объектов торгово - бытового назначения и служебно - административных зданий (приложение 1).
2. Утвердить состав конкурсной комиссии по предоставлению права пользования земельными участками в городе Астрахани для размещения, строительства и эксплуатации объектов торгово-бытового назначения и служебно-административных зданий (приложение 2).
3. Утвердить Регламент конкурсной комиссии по предоставлению права пользования земельными участками в городе Астрахани для размещения, строительства и эксплуатации объектов торгово-бытового назначения и служебно-административных зданий (приложение 3).
4. Рекомендовать администрации города привести в соответствие с настоящим Решением все ранее принятые нормативные акты.
5. Пресс-секретарю городского Совета опубликовать решение в газете "Горожанин".
6. Решение вступает в силу с момента его опубликования.
Председатель городского Совета
И.А.БЕЗРУКАВНИКОВ
Приложение 1
к Решению городского Совета
от 25 декабря 2001 г. № 143
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСОВ
СРЕДИ ЮРИДИЧЕСКИХ И ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ НА ПРАВО
ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ В Г. АСТРАХАНИ
ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ, СТРОИТЕЛЬСТВА И ЭКСПЛУАТАЦИИ
ОБЪЕКТОВ ТОРГОВО - БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ И
СЛУЖЕБНО - АДМИНИСТРАТИВНЫХ ЗДАНИЙ
I. Общие положения
Положение определяет общий порядок организации среди юридических и физических лиц проведения конкурсов на приобретение ими права пользования участками городских земель в г. Астрахани для размещения, строительства и эксплуатации объектов торгово - бытового назначения и служебно - административных зданий, порядок рассмотрения конкурсной комиссией их встречных предложений, утверждения принятого решения и оформления документов землепользования.
1.1. Под приобретением права пользования участками городских земель для ведения предпринимательской деятельности понимается признание конкурсной комиссией наличия у юридических и физических лиц среди других участников конкурса преимуществ, выражающихся:
- в выполнении лицом обязательств, направленных на развитие, благоустройство и поддержание жизнеобеспечения города (передача имущества, выполнение работ, оказание социальной помощи и т. п.);
- в осуществлении городской администрацией социальной поддержки лицам, указанным в п. 7.1 настоящего Положения.
1.2. Земельные участки в г. Астрахани, подлежащие рассмотрению на конкурсной основе, могут быть :
- свободными от застройки (без предварительного согласования мест размещения объекта);
- с объектами незавершенного строительства;
- с жилыми и нежилыми строениями, подлежащими сносу и реконструкции на условиях исполнения договорных обязательств перед городской администрацией, о предоставлении проживающим в жилых строениях гражданам в установленном порядке квартир;
- ранее переданными администрацией города юридическим и физическим лицам в собственность под различные цели (строительство и эксплуатация жилья и объектов промышленного и социального назначения), изъятыми в связи с добровольным отказом собственника земли и признанными судом муниципальной собственностью (ст. ст. 225, 235, 236 ГК РФ);
- ранее предоставленными администрацией города юридическим и физическим лицам в аренду для разрешенного использования (строительство и эксплуатация жилья и объектов промышленного и социального назначения), право аренды на которые прекращено по взаимному согласию сторон либо расторжением договоров аренды земли в судебном порядке при невыполнении сторонами договорных обязательств (ст. ст. 619, 620, 622 ГК РФ).
1.3. В качестве объектов конкурса выставляются также земельные участки, на которые разработаны схемы возможного строительства на них капитальных зданий и сооружений, а также установки сооружений облегченного типа: стандартных или выполненных по индивидуальному проекту павильонов и киосков.
Предложения о размещении павильонов - бытовок (вагончиков) конкурсной комиссией к рассмотрению не принимаются в связи с их несоответствием противопожарным, санитарным и эстетическим требованиям.
В связи с насыщением города торговыми точками, а также в связи с переходом к цивилизованным формам торговли, предложения о размещении палаток, прилавков, киосков и павильонов конкурсной комиссией принимаются к рассмотрению только при их размещении в отдаленных районах города: микрорайонах Янго-аул, Мошаик, Новолесное и др.
1.4. Конкурсная комиссия приступает к работе, если обеспечена явка 2/3 членов комиссии.
Конкурсная комиссия:
- рассматривает эскизы размещения объектов, выполненные проектными организациями, имеющими соответствующую лицензию, рассмотренные и согласованные рабочей группой, в состав которой входят представители главного управления архитектуры и градостроительства администрации города, комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Астрахани, отдела экологии и природопользования администрации города, управления по развитию потребительского рынка администрации города, УГПС УВД АО, УГИБДД УВД АО, центра госсанэпиднадзора г. Астрахани, администраций районов, эксплуатационных служб города (при наличии на земельном участке инженерных коммуникаций), в случае необходимости в состав рабочей группы могут быть включены представители других заинтересованных организаций;
- утверждает перечень земельных участков, подготовленных к конкурсу, проект сообщения о проведении конкурса, графический и текстовой материал с описанием земельных участков и условиями их застройки, определяет начальную цену приобретения права пользования земельными участками и срок, на который предоставляются земельные участки. Размер начальной цены не может быть ниже 5-кратной ставки земельного налога и устанавливается в зависимости от кадастровой стоимости земельного участка, ситуации на рынке земли и иной недвижимости и уровня затрат на развитие инженерной инфраструктуры;
- самостоятельно разрабатывает регламент своей работы.
Решение принимается простым большинством голосов от общего числа членов конкурсной комиссии. В случае равенства голосов председатель комиссии имеет право решающего голоса.
II. Подготовка и организация проведения конкурсов
2.1. Граждане и юридические лица обращаются с заявлением в администрацию города по вопросу предоставления земельного участка для размещения, строительства и эксплуатации объектов торгово - бытового и служебно - административного назначения.
2.2. Комитет по управлению имуществом города Астрахани либо действующая на основании договора с ним организация обеспечивает подготовку и организацию конкурсов:
2.2.1. По поручению комитета по управлению имуществом города Астрахани организация, имеющая соответствующую лицензию, проводит работы по формированию земельного участка: подготавливает проект границ земельного участка и устанавливает его границы на местности.
2.2.2. Главное управление архитектуры и градостроительства администрации города:
- определяет разрешенное использование земельного участка;
- определяет технические условия подключения объектов к сетям инженерно - технического обеспечения;
- подготавливает эскизные проекты размещения объекта строительства.
2.2.3. По поручению комитета по управлению имуществом города Астрахани комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Астрахани ставит сформированный земельный участок на государственный кадастровый учет.
2.3. По мере формирования конкурсных объектов комитет по управлению имуществом города Астрахани либо действующая на основании договора с ним специализированная организация обеспечивает подготовку и организацию конкурсов:
- размещает соответствующее сообщение через средства массовой информации города о выставляемых на конкурс участках, начальных ценах приобретения права пользования земельным участком, дате и месте проведения конкурса;
- подготавливает необходимые документы для рассмотрения на заседании комиссии.
2.4. За 10 дней до проведения конкурса члены конкурсной комиссии созываются для предварительного ознакомления с объектами конкурса.
III. Условия участия в конкурсе
3.1. К участию в конкурсе допускаются юридические и физические лица, занимающиеся в установленном законом порядке предпринимательской деятельностью, своевременно подавшие заявку для участия в конкурсе.
Особенности участия в конкурсе иностранных юридических и физических лиц определяются действующим законодательством.
3.2. Стоимость затрат на проведение конкурсной комиссии по размещению объектов складывается из затрат на:
- рекламное сообщение;
- работы по межеванию земельного участка;
- оформление документов на участие в конкурсе;
- разработку проектно - сметной документации объекта конкурса;
- обслуживание конкурса.
3.3. Стоимость затрат для повторного рассмотрения вопроса на заседании конкурсной комиссии складывается из затрат на:
- оформление документов на повторное рассмотрение их конкурсной комиссией;
- обслуживание конкурса.
3.4. Стоимость затрат при рассмотрении встречных предложений юридических и физических лиц складывается из затрат на:
- оформление документов на участие в конкурсе;
- проведение работ по выбору земельного участка;
- проведение работ по установлению проектных границ на местности;
- обслуживание конкурса.
3.5. Победитель конкурса перечисляет сумму стоимости затрат на проведение конкурса на счет финансово - казначейского управления города Астрахани.
3.6. Для участия в конкурсе необходимо представить следующие документы:
- заявку на участие в конкурсе по установленной форме;
- предложения в письменной форме об условиях конкурса, запечатанные в конверте;
- заверенные по установленной форме учредительные документы. После этого заявитель приобретает статус участника конкурса.
3.7. Сведения о лицах, подавших заявку на участие в конкурсе, не подлежат оглашению.
3.8. Участник конкурса имеет право отозвать свое предложение до установленного срока проведения конкурса, сообщив об этом письменно.
IV. Порядок рассмотрения предложений конкурсантов
4.1. Предложения участников рассматриваются конкурсной комиссией, исходя из установленных условий конкурса.
4.2. Условия конкурса являются обязательными для всех участников конкурса.
4.3. Преимущества в праве на пользование земельным участком определяются комиссией в порядке, установленном п. 1.1 настоящего Положения.
4.4. В установленный срок на заседании конкурсной комиссии вскрываются конверты с поступившими предложениями. Конкурсной комиссией проверяется соблюдение всех документальных формальностей, определяется наличие необходимых сведений и документов. По результатам этой работы составляется протокол, в котором отражаются все поступившие предложения и их соответствие условиям конкурса.
Предложения, не отвечающие условиям конкурса, не рассматриваются комиссией, о чем делается в протоколе отдельная запись.
Сокрытие заявок на участие в конкурсе, их неучет при подведении итогов влечет за собой ответственность, предусмотренную действующим законодательством. Результаты конкурса в этом случае признаются недействительными.
4.5. Вскрытие конвертов и оглашение предложений производится в присутствии участников конкурса или их представителей, действующих по доверенности. Допускается проведение конкурса без присутствия участника или его представителя.
4.6. Решение о победителе конкурса объявляется председателем конкурсной комиссии после вскрытия конвертов по результатам открытого голосования членов конкурсной комиссии.
В случае, если предложенная конкурсантами цена за пользование земельным участком оказывается равной, конкурсная комиссия отдает предпочтение тому участнику конкурса, который обладает преимуществами, указанными в п. 1.1. настоящего Положения.
4.7. В итоговом протоколе содержится заключение конкурсной комиссии по следующей форме:
- состав конкурсной комиссии;
- сведения об участниках конкурса;
- наименование объекта конкурса;
- цена приобретения права на пользование земельным участком;
- предложения участников конкурса;
- наименование победителя конкурса.
Указанный протокол утверждается председателем конкурсной комиссии.
4.8. В течение семи дней после утверждения протокола заседания конкурсной комиссии победитель конкурса уведомляется письменно о принятии его предложений и о необходимости заключения договора купли - продажи права аренды земли с администрацией города и оформления соответствующего постановления администрации города о предоставлении права аренды на земельные участки юридическим и физическим лицам на основании решений конкурсной комиссии в комитете по управлению имуществом города Астрахани либо в организации, действующей на основании договора с ним.
V. Расчеты с участниками конкурса
5.1. В соответствии с установленными конкурсной комиссией сроками и формой платежа победитель конкурса обязан оплатить сумму, заявленную им на право пользования земельным участком, утвержденную конкурсной комиссией.
В случае если победитель конкурса в течение месяца со дня его проведения полностью не оплатит установленную сумму или не предъявит конкурсной комиссии документы, объясняющие задержку оплаты, решение конкурсной комиссии считается утратившим силу, сумма затрат на проведение конкурсной комиссии не возвращается, земельный участок рассматривается на следующем конкурсе.
Если комиссия посчитает уважительной причину задержки оплаты, то комиссией устанавливаются новые сроки внесения суммы, заявленной на приобретение право пользования земельным участком.
5.2. Сумма затрат участникам конкурса (заявителям) на подготовку материалов на конкурсную комиссию не возвращается.
5.3. В срок не позднее 30 календарных дней со дня оплаты конкурсантом суммы, указанной в п. 5.1., комитет по управлению имуществом города Астрахани либо действующая на основании договора с ним организация оформляет договор купли - продажи права аренды земли между администрацией города и конкурсантом земельного участка, в котором указываются:
- условия и срок, на которых данный земельный участок передается в пользование;
- характеристика земельного участка, сроки его освоения и условия эксплуатации участка и объекта;
- условия расторжения договора;
- реквизиты договаривающихся сторон
и проект постановления администрации города о предоставлении права аренды на земельные участки юридическим и физическим лицам на основании решений конкурсной комиссии.
5.4. Право на пользование земельным участком переходит к победителю конкурса со дня принятия соответствующего постановления администрации города.
5.5. В случае если победитель конкурса отказался от права на использование земельного участка в период оформления документов сумма стоимости затрат на проведение конкурсной комиссии не возвращается, земельный участок рассматривается на следующем конкурсе.
5.6. После принятия постановления администрации города о предоставлении земельного участка конкурсант обращается для постановки на государственный кадастровый учет земель и заключения договора аренды земельного участка в комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Астрахани.
5.7. После постановки земельного участка на государственный кадастровый учет земель и получения выписок из форм Единого государственного реестра земель конкурсант обращается в государственное учреждение юстиции "Астраханская областная регистрационная палата" для осуществления государственной регистрации договора аренды земли.
5.8. После регистрации договора аренды земли в ГУЮ "АОРП" конкурсант вправе приступить к установке и эксплуатации конкурсного объекта (кроме объектов капитального строительства).
На объекты капитального строительства по истечении срока действия постановления о предоставлении земельного участка под проектирование и строительство объекта и ввода объекта в эксплуатацию комитетом по управлению имуществом города Астрахани либо организацией, заключившей с ним договор, переоформляются документы землепользования на земельный участок (на объекты, требующие больших капитальных затрат, - сроком до 50 лет, незначительных капитальных вложений - сроком до 25 лет, павильоны и киоски, а также торговые точки облегченного типа - сроком до 5 лет с последующим рассмотрением конкурсной комиссией вопроса о возможности пролонгации договора аренды земли).
5.9. В случае добровольного отказа конкурсанта от предоставленного постановлением администрации города земельного участка по решению конкурсной комиссии комитет по управлению имуществом города Астрахани либо действующая на основании договора с ним организация готовит соответствующее постановление администрации города, затраты на оформление которого оплачиваются из бюджетных средств, при этом сумма всех понесенных заказчиком затрат по данному объекту не возвращается.
VI. Порядок рассмотрения встречных
предложений юридических и физических лиц
6.1. Граждане и юридические лица обращаются в администрацию города с заявлением, в котором должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место размещения, обоснование примерного размера земельного участка, а также должны быть приложены технико-экономические обоснования проекта строительства, эскизные проекты размещения объекта строительства, разработанные организацией, имеющей соответствующую лицензию, рассмотренные и согласованные рабочей группой комиссии согласно приложению.
6.2. Рабочая группа комиссии обеспечивает выбор земельного участка на основании документов государственного земельного кадастра и документов землеустройства с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования земельного участка.
6.3. Результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе земельного участка для строительства, а в необходимых случаях для установления его охранной или санитарно-защитной зоны. К данному акту прилагаются проекты границ земельного участка.
6.4. В установленный срок на конкурсной комиссии рассматриваются предложения юридических и физических лиц, определяется наличие необходимых сведений и документов, утверждается цена за приобретение права пользования земельным участком. По результатам этой работы составляется протокол. Указанный протокол утверждается председателем конкурсной комиссии.
6.5. В течение семи дней после утверждения протокола заседания конкурсной комиссии конкурсант уведомляется письменно о принятии его предложений и о необходимости заключения договора купли - продажи права аренды земли с администрацией города и оформления соответствующего постановления администрации города о предоставлении права аренды на земельные участки юридическим и физическим лицам на основании решений конкурсной комиссии в комитете по управлению имуществом города Астрахани либо в организации, действующей на основании договора с ним.
6.6. В соответствии с установленными конкурсной комиссией сроками и формой платежа конкурсант обязан оплатить сумму, заявленную им на право пользования земельным участком, утвержденную конкурсной комиссией.
В случае если конкурсант в течение месяца со дня проведения конкурса полностью не оплатит установленную сумму или не предъявит конкурсной комиссии документы, объясняющие задержку оплаты, решение конкурсной комиссии считается утратившим силу, сумма затрат на проведение конкурсной комиссии не возвращается, земельный участок рассматривается на следующем конкурсе.
Если комиссия посчитает уважительной причину задержки оплаты, то комиссией устанавливаются новые сроки внесения суммы, заявленной на приобретение права пользования земельным участком.
6.7. В срок не позднее 30 календарных дней со дня оплаты конкурсантом суммы, указанной в п. 6.6., комитет по управлению имуществом города Астрахани либо действующая на основании договора с ним организация оформляет договор купли - продажи права аренды земли между администрацией города и конкурсантом, в котором указываются:
- условия и срок, на которых данный земельный участок передается в пользование;
- характеристика земельного участка, сроки его освоения и условия эксплуатации участка и объекта;
- условия расторжения договора;
- реквизиты договаривающихся сторон
и проект постановления администрации города о предоставлении права аренды на земельные участки юридическим и физическим лицам на основании решений конкурсной комиссии.
6.8. Право на пользование земельным участком переходит к конкурсанту со дня принятия соответствующего постановления администрации города.
6.9. В случае если конкурсант отказался от права на использование земельного участка в период оформления документов, сумма стоимости затрат на проведение конкурсной комиссии не возвращается.
6.10. После принятия постановления конкурсант обращается в организацию, имеющую соответствующую лицензию для оформления документов по межеванию земель.
6.11. После проведения работ по межеванию земельного участка конкурсант обращается для постановки на государственный кадастровый учет земель и заключения договора аренды земельного участка в комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Астрахани.
6.12. После постановки земельного участка на государственный кадастровый учет земель и получения выписок из форм Единого государственного реестра земель конкурсант обращается в государственное учреждение юстиции "Астраханская областная регистрационная палата" для осуществления государственной регистрации договора аренды земли.
6.13. После регистрации договора аренды земли в ГУЮ "АОРП" конкурсант вправе приступить к установке и эксплуатации конкурсного объекта (кроме объектов капитального строительства).
На объекты капитального строительства по истечении срока действия постановления о предоставлении земельного участка под проектирование и строительство объекта и ввода объекта в эксплуатацию комитетом по управлению имуществом города Астрахани либо организацией, заключившей с ним договор, переоформляются документы землепользования на земельный участок (на объекты, требующие больших капитальных затрат - сроком до 50 лет, незначительных капитальных вложений - сроком до 25 лет, павильоны и киоски, а также торговые точки облегченного типа - сроком до 5 лет с последующим рассмотрением конкурсной комиссией вопроса о возможности пролонгации договора аренды земли).
6.14. В случае добровольного отказа конкурсанта от предоставленного постановлением администрации города земельного участка по решению конкурсной комиссии комитет по управлению имуществом города либо действующая на основании договора с ним организация готовит соответствующее постановление администрации города, затраты на оформление которого оплачиваются из бюджетных средств, при этом сумма всех понесенных заказчиком затрат по данному объекту не возвращается.
VII. Порядок рассмотрения оформления
документации для лиц, имеющих льготы
7.1. От оплаты стоимости затрат на проведение конкурсной комиссии освобождаются:
- инвалиды, участники Великой Отечественной войны и приравненные к ним лица;
- инвалиды труда и детства;
- лица, имеющие 5 и более детей;
- организации и общества инвалидов, в составе которых 50% работающих - инвалиды;
- лица, пострадавшие от последствий аварии на Чернобыльской АЭС.
7.2. При продаже или передаче в аренду объектов предпринимательской деятельности другим лицам право на пользование землей на оставшийся срок переходит в порядке, установленном действующим законодательством. Однако если первоначально право пользования земельным участком было получено на основании льгот для лиц, указанных в п. 7.1 настоящего Положения, право пользования на оставшийся срок может быть передано только по решению конкурсной комиссии.
В случае продажи или передачи в аренду объектов предпринимательской деятельности другим лицам в период окончания срока действия договора аренды земли, обращение второго заявителя повторно выносится на конкурсную комиссию и комиссия вновь определяет цену за право пользования земельным участком.
7.3. В случае добровольного отказа заявителя (льготная категория граждан) от использования земельного участка комитет по управлению имуществом города Астрахани либо действующая на основании договора с ним организация готовит соответствующие документы о прекращении права пользования земельным участком, затраты на оформление которого оплачиваются заявителем. Сумма всех понесенных заказчиком затрат по данному объекту не возвращается.
VIII. Использование средств от проведения конкурсов
Средства, поступившие на расчетный счет финансово-казначейского управления города от победителей конкурсов, расходуются на финансирование мероприятий по:
- организации, подготовке конкурсов;
- формированию земельных участков;
- инженерному обустройству территории города Астрахани;
- разработке проектов по землеустройству районов города;
- созданию реестра земель, отнесенных к муниципальной собственности;
- разработке градостроительной документации (эскизные проекты, проекты планировки микрорайонов застройки).
Приложение 2
к Решению городского Совета
от 25 декабря 2001 г. № 143
СОСТАВ
КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ
ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ
В ГОРОДЕ АСТРАХАНИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ,
СТРОИТЕЛЬСТВА И ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТОВ
ТОРГОВО - БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ И
СЛУЖЕБНО - АДМИНИСТРАТИВНЫХ ЗДАНИЙ
Тюрин О.А. - заместитель мэра города - председатель комитета
по управлению имуществом города Астрахани,
председатель комиссии
Мозговой Г.И. - руководитель комитета по земельным ресурсам и
землеустройству города Астрахани, заместитель
председателя комиссии
Воробьева Н.М.- руководитель группы организации конкурса
учреждения администрации города Астрахани
"Проектно - производственное архитектурно -
планировочное бюро", секретарь комиссии.
Антонов С.В. - депутат городского Совета от избирательного
округа № 10, председатель постоянной комиссии по
экономическому развитию малого и среднего бизнеса
Агабеков С.Б. - первый заместитель главы администрации Кировского
района
Албердина И.П.- заместитель начальника управления экономической
политики администрации города
Бровин А.А. - первый заместитель главы администрации Советского
района
Вахромов В.Н. - первый заместитель главы администрации Ленинского
района по вопросам экономики и развития
территории
Гвоздарева Н.Ф.- начальник отдела экологии и природопользования
администрации города
Дунаев Е.С. - депутат городского Совета от избирательного
округа № 14
Заолесская Л.Б.- начальник отдела госучета и оценки земель -
заместитель руководителя горкомзема
Иванова Т.М. - начальник отдела контроля за соблюдением правил
торговли управления потребительского рынка
администрации города
Луковникова Л.В. - начальник отдела прогнозирования и учета
доходов финансово - казначейского управления
города Астрахани
Монин В.В. - заместитель председателя городского Совета
Муравьев В.М. - заместитель председателя комитета по управлению
имуществом города Астрахани
Мильгизин Р.Р.- начальник юридического отдела администрации
города
Романенко А.П.- первый заместитель главы администрации
Трусовского района
Туктаров Ф.Р. - депутат городского Совета от избирательного
округа № 6, заместитель председателя постоянной
комиссии по экономике и городскому хозяйству
Штайц В.И. - заместитель начальника главного управления
архитектуры и градостроительства администрации
города
Приложение 3
к Решению городского Совета
от 25 декабря 2001 г. № 143
РЕГЛАМЕНТ
КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ В ГОРОДЕ АСТРАХАНИ
ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ, СТРОИТЕЛЬСТВА И ЭКСПЛУАТАЦИИ
ОБЪЕКТОВ ТОРГОВО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ И
СЛУЖЕБНО-АДМИНИСТРАТИВНЫХ ЗДАНИЙ
1. Заседания конкурсной комиссии проводятся по мере формирования конкурсных объектов.
2. О дате заседания конкурсной комиссии ее члены оповещаются комитетом по управлению имуществом г. Астрахани.
3. Прием подготовленных на комиссию материалов, ведение протокола заседания комиссии осуществляется секретарем комиссии. Секретарь комиссии несет ответственность за сохранность входящей и исходящей документации.
4. Для подготовки материалов по выбору площадки под размещение конкретного конкурсного объекта и для разработки эскизного проекта объекта создана рабочая группа (прилагается).
5. Обращения граждан и юридических лиц о предоставлении земельного участка для размещения, строительства и эксплуатации объектов торгово - бытового и служебно-административного назначения комитетом по управлению имуществом г. Астрахани передаются на рассмотрение рабочей группе по мере их поступления.
6. По результатам работы рабочей группы подготавливаются протоколы с заключением по размещению конкретного объекта в соответствии с генеральным планом города с разработкой эскизного проекта объекта.
7. Протоколы рабочей группы с заключением по размещению конкретного объекта и эскизом проекта представляются на рассмотрение конкурсной комиссии.
8. Материалы заседания конкурсной комиссии оформляются протоколом, подписываемым всеми членами комиссии и утверждаемым председателем конкурсной комиссии, и передаются для заключения договора купли-продажи права аренды земли с администрацией города и оформления соответствующего проекта постановления администрации города в комитет по управлению имуществом г. Астрахани либо по его поручению в организацию, имеющую соответствующую лицензию.
9. На основании принятого администрацией города постановления конкурсант обращается по вопросу выполнения межевания предоставленного земельного участка в организацию, имеющую соответствующую лицензию.
10. После выполнения работ по межеванию земельного участка конкурсант обращается в комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Астрахани для постановки на государственный кадастровый учет земель, выдачи выписки из ЕГРЗ, кадастрового плана и заключения договора аренды земельного участка.
11. Материалы конкурсной комиссии хранятся в архиве комитета по управлению имуществом г. Астрахани
Приложение
к Регламенту конкурсной комиссии
РАБОЧАЯ ГРУППА
Авакова Т.Е. - начальник УМ проектно - производственного
архитектурно - планировочного предприятия
Данилова Н.Н. - главный специалист комитета природных ресурсов
по Астраханской области
Золин С.Ю. - старший инспектор УГИБДД УВД Астраханской области
Рябухин М.Я. - заведующий отделом коммунальной гигиены центра
госсанэпиднадзора по г. Астрахани
Штокмар Е.В. - главный специалист УГПС УВД Астраханской области
Шалыгина Е.Л. - главный специалист отдела госучета и оценки
земель горкомзема
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
