Законодательство
Астраханской области

Астраханская область
Ахтубинский район
Володарский район
Енотаевский район
Икрянинский район
Камызякский район
Красноярский район
Лиманский район
Наримановский район
Приволжский район
Харабалинский район
Черноярский район

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







новые шлюхи тлт 2021


 
10 октября 2006 годаN 75/2006-ОЗ


ЗАКОН

АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ В АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Принят
Государственной Думой
Астраханской области
28 сентября 2006 года

(в ред. Законов Астраханской области
от 15.11.2006 № 82/2006-ОЗ, от 02.02.2007 № 3/2007-ОЗ,
от 26.12.2007 № 88/2007-ОЗ, от 20.02.2009 № 5/2009-ОЗ,
от 10.11.2009 № 72/2009-ОЗ, от 29.06.2010 № 31/2010-ОЗ,
от 10.05.2011 № 29/2011-ОЗ, от 19.07.2011 № 44/2011-ОЗ)

 
Глава 1. НОРМЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ИЗ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ.
ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ,
ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ИЗ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ ПО
ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

Статья 1. Нормы предоставления площади жилого помещения из государственного жилищного фонда

1. Нормы предоставления площади жилого помещения из государственного жилищного фонда Астраханской области (далее - норма предоставления) устанавливаются:
1) для жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, в размере;
а) на семью из трех и более человек - по 18 кв. метров общей площади на каждого члена семьи;
б) на семью из двух человек - 42 кв. метра общей площади;
в) на одиноко проживающих граждан - 33 кв. метра общей площади;
2) для жилого помещения в общежитии - 6 кв. метров жилой площади на одного человека, семьям предоставляется изолированное жилое помещение;
3) для жилого помещения маневренного фонда Астраханской области в размере:
а) на одиноко проживающих граждан - 16 кв. метров общей площади;
б) на семью из двух и более человек - по 10 кв. метров общей площади на одного члена семьи;
4) для жилого помещения в домах системы социального обслуживания населения;
на одиноко проживающих граждан - 16 кв. метров общей площади;
на семью из двух и более человек - 10 кв. метров общей площади на одного человека;
5) для жилого помещения, предназначенного для социальной защиты отдельных категорий граждан, - 6 кв. метров жилой площади на одного человека;
6) для служебного жилого помещения - по нормам, установленным Правительством Астраханской области, но не ниже норм, установленных по договору социального найма.
2. На основании письменного согласия гражданина и дееспособных членов его семьи допускается предоставление по договору социального найма жилого помещения жилищного фонда Астраханской области менее нормы предоставления, при этом общая площадь предоставляемого жилого помещения не должна быть менее учетной нормы, установленной органом местного самоуправления на территории соответствующего муниципального образования.
3. Общая площадь предоставляемого жилого помещения по договору социального найма может превышать норму предоставления, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, в соответствии с перечнем, установленным Правительством Российской Федерации.
4. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданам, не желающим передавать жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма либо принадлежащие им на праве собственности, жилое помещение по договору социального найма предоставляется в дополнение к имеющемуся, то есть исходя из нормы предоставления за вычетом общей площади жилого помещения, занимаемого по договору социального найма либо находящегося в собственности.

 
Статья 2. Предоставление жилых помещений из жилищного фонда Астраханской области по договорам социального найма


1.1. Граждане, использовавшие денежную выплату на приобретение жилого помещения, снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
12. Граждане обязаны представить в уполномоченный орган в течение месяца после получения свидетельства (свидетельств) о государственной регистрации права на приобретенное жилое помещение договор купли-продажи (договор долевого участия в строительстве жилого помещения), зарегистрированный в установленном порядке. При этом обязательным условием договора купли-продажи жилого помещения (договора долевого участия в строительстве жилого помещения) является выделение из общей стоимости приобретаемого жилья суммы оплаты, производимой за счет средств денежной выплаты.
В случае предоставления денежной выплаты на строительство индивидуального жилого помещения граждане обязаны представить в уполномоченный орган в течение месяца со дня его выдачи свидетельство (свидетельства) о государственной регистрации права собственности, а также документ, подтверждающий факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащий его описание.
Предварительно до предоставления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, граждане представляют в уполномоченный орган документы, представляемые для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним.
13. Уполномоченный орган перечисляет в установленном частью 7 настоящей статьи порядке денежную выплату после проведения в течение трех рабочих дней со дня представления необходимых документов проверки:
1) соответствия данных, указанных в договоре купли-продажи (долевого строительства) жилого помещения, данным документов, удостоверяющих личность граждан, являющихся стороной данного договора;
2) соответствия общей площади и технического состояния приобретаемого жилого помещения условиям части 9 настоящей статьи;
3) соответствия суммы оплаты, производимой за счет средств денежной выплаты, указанной в договоре купли-продажи (долевого строительства) жилого помещения, размеру предоставленной денежной выплаты;
4) наличия в договоре купли-продажи (долевого строительства) жилого помещения специальной регистрационной надписи органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
14. В случае предоставления денежной выплаты на строительство индивидуального жилого помещения уполномоченный орган перечисляет в установленном частью 7 настоящей статьи порядке денежную выплату после проведения в течение трех рабочих дней со дня представления необходимых документов проверки:
1) соответствия данных, указанных в свидетельстве (свидетельствах) о государственной регистрации права собственности на введенное в эксплуатацию индивидуальное жилое помещение либо не завершенное строительством индивидуальное жилое помещение высокой степени технической готовности, данным документов, удостоверяющих личность граждан, обладающих указанным правом;
2) соответствия общей площади и технического состояния индивидуального жилого помещения условиям части 9 настоящей статьи.
15. При выявлении несоблюдения требований настоящей статьи уполномоченный орган отказывает в перечислении денежной выплаты до устранения выявленных нарушений.

Статья 33.2. Формирование списка граждан, претендующих на обеспечение жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан"

(введена Законом Астраханской области от 19.07.2011 № 44/2011-ОЗ)

1. Список граждан, указанных в части 1 статьи 33.1 настоящего Закона, претендующих на предоставление жилых помещений в собственность бесплатно, по договору социального найма либо на денежную выплату в текущем финансовом году (далее - сводный список), формируется и утверждается уполномоченным органом на основании учетных дел граждан данной категории, представленных органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Астраханской области.
2. Сводный список формируется ежегодно до 1 мая в порядке существующей очередности исходя из времени принятия на учет граждан, указанных в части 1 статьи 33.1 настоящего Закона. Граждане, принятые на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в один день, включаются в сводный список в алфавитном порядке.
3. Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня утверждения сводного списка письменно уведомляет граждан о включении их в сводный список в текущем году.
4. Включенные в сводный список граждане, обладающие в соответствии с Федеральным законом "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан" правом выбора формы обеспечения жилым помещением, приглашаются в уполномоченный орган в срок, указанный в уведомлении, предусмотренном частью 3 настоящей статьи, для осуществления указанного выбора.
5. Заявление о выборе одной из форм обеспечения жильем подается по форме, утвержденной уполномоченным органом, подписывается гражданином, указанным в части 4 настоящей статьи. Подача заявления об изменении выбранной формы обеспечения жильем не допускается.
6. На основе полученных заявлений о выборе формы реализации своего права на обеспечение жильем уполномоченный орган формирует и утверждает списки граждан, претендующих:
1) на получение жилых помещений в собственность бесплатно;
2) на получение жилых помещений по договору социального найма;
3) на получение денежной выплаты.
7. Право гражданина, указанного в части 4 настоящей статьи, на получение денежной выплаты удостоверяется гарантийным письмом по форме, утверждаемой уполномоченным органом, в котором указывается размер денежной выплаты. Факт получения гарантийного письма гражданином подтверждается его подписью (подписью уполномоченного лица) в книге учета выданных гарантийных писем, которая ведется по форме, установленной уполномоченным органом.
Вручение гарантийного письма гражданам осуществляется уполномоченным органом в срок не позднее 30 дней со дня утверждения списка граждан, претендующих на получение денежной выплаты.
В случае изменения в период действия гарантийного письма в установленном порядке размера денежной выплаты, предоставляемого данной категории граждан, получатель гарантийного письма имеет право на получение гарантийного письма с измененным размером денежной выплаты. Гарантийное письмо с измененным размером денежной выплаты выдается по письменному заявлению получателя гарантийного письма в течение 10 дней со дня подачи такого заявления в уполномоченный орган.

Глава 7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 34. Ответственность за нарушение настоящего Закона

Лица, виновные в нарушении положений настоящего Закона, несут административную ответственность в соответствии с законодательством Астраханской области.

Статья 35. Вступление в силу настоящего Закона

1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.
2. Со дня вступления в силу настоящего Закона признать утратившим силу Закон Астраханской области от 30 декабря 2005 г. № 92/2005-ОЗ "О порядке предоставления жилых помещений гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, по договору социального найма из государственного жилищного фонда Астраханской области".

Губернатор Астраханской области
А.А.ЖИЛКИН
г. Астрахань
10 октября 2006 г.
Рег. № 75/2006-ОЗ




Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Сборник законов и нормативных правовых актов Астраханской области", № 47, 19.10.2006.



Начало действия редакции - 08.08.2011.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные Законом Астраханской области от 19.07.2011 № 44/2011-ОЗ, вступили в силу через 10 дней после дня официального опубликования (опубликован в "Сборнике законов и нормативных правовых актов Астраханской области" - 28.07.2011).

Закон Астраханской области от 10.10.2006 № 75/2006-ОЗ
(ред. от 19.07.2011)
"О предоставлении жилых помещений в Астраханской области"
(принят Государственной Думой Астраханской области 28.09.2006)


Глава 1. Нормы предоставления площади жилого помещения из государственного жилищного фонда Астраханской области. Обеспечение жильем граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых из жилищного фонда Астраханской области по договорам социального найма
Статья 1. Нормы предоставления площади жилого помещения из государственного жилищного фонда
Статья 2. Предоставление жилых помещений из жилищного фонда Астраханской области по договорам социального найма
Статья 3. Очередность предоставления жилых помещений
Статья 4. Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договору социального найма
Статья 5. Решение об улучшении жилищных условий
Статья 6. Сроки заключения договора социального найма жилого помещения
Статья 7. Порядок замены жилого помещения по договору социального найма
Статья 8. Порядок освобождения ранее занимаемого жилого помещения
Статья 9. Порядок обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и лиц из их числа
Глава 2. Порядок ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых из жилищного фонда Астраханской области по договору социального найма
Статья 10. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях
Статья 11. Документы, необходимые для принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма
Статья 12. Ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма
Статья 13. Перерегистрация граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма
Статья 13.1. Порядок определения общей площади жилого помещения при предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма при совершении им действий, в том числе сделок, которые привели к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению
Статья 14. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма
Глава 3. Обеспечение жильем граждан из специализированного жилищного фонда Астраханской области
Статья 15. Предоставление жилых помещений из специализированного жилищного фонда Астраханской области
Статья 16. Формирование специализированного жилищного фонда Астраханской области
Статья 17. Порядок предоставления жилого помещения в общежитии государственного жилищного фонда Астраханской области
Статья 18. Порядок предоставления жилого помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Астраханской области
Статья 19. Порядок и условия предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения
Статья 20. Порядок и условия предоставления жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан
Глава 4. Обеспечение жильем государственных гражданских служащих Астраханской области
Статья 21. Формы обеспечения жильем государственных гражданских служащих Астраханской области
Статья 22. Признание нуждающимися в улучшении жилищных условий и ведение учета служащих
Статья 23. Требования, предъявляемые к служащим для получения социальных выплат
Статья 24. Размер социальной выплаты
Статья 25. Условия предоставления социальной выплаты
Статья 26. Перерегистрация служащих, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилищных субсидиях
Статья 27. Формирование реестра и принятие решения о предоставлении социальной выплаты
Статья 28. Порядок предоставления социальных выплат
Статья 29. Учетное дело служащего
Глава 5. Обеспечение жилыми помещениями реабилитированных лиц, утративших жилые помещения в связи с репрессиями, возвратившихся для проживания на прежнее место жительства в Астраханскую область
Статья 30. Категории граждан, имеющих право на получение социальных выплат
Статья 31. Обеспечение реабилитированных лиц жилыми помещениями
Глава 6. Обеспечение жилыми помещениями отдельных категорий граждан
Статья 32. Обеспечение жилыми помещениями граждан, имеющих право на улучшение жилищных условий в соответствии с Федеральными законами "О ветеранах", "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"
Статья 33. Формирование списка граждан, претендующих на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем в соответствии с Федеральными законами "О ветеранах", "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"
Статья 33.1. Обеспечение жилыми помещениями граждан, имеющих право на улучшение жилищных условий в соответствии с Федеральным законом "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан"
Статья 33.2. Формирование списка граждан, претендующих на обеспечение жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан"
Глава 7. Заключительные положения
Статья 34. Ответственность за нарушение настоящего Закона
Статья 35. Вступление в силу настоящего Закона
Действующая редакцияНедействующая редакцияНедействующая редакцияНедействующая редакцияНедействующая редакцияНедействующая редакцияНедействующая редакцияНедействующая редакцияНедействующая редакция

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru