|  |
Постановление Главы муниципального образования "Ахтубинский район" от 07.09.2007 № 1515
(ред. от 21.12.2007)
"Об утверждении Временной методики расчета норматива средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по МО "Ахтубинский район" и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по МО "Ахтубинский район" на 2008 год"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа также не опубликован.
ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "АХТУБИНСКИЙ РАЙОН"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 сентября 2007 г. № 1515
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОЙ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА
НОРМАТИВА СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ 1 КВ. М
ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ ПО МО "АХТУБИНСКИЙ РАЙОН"
И СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ 1 КВ. М ОБЩЕЙ
ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ ПО МО "АХТУБИНСКИЙ РАЙОН"
НА 2008 ГОД
(в ред. Постановления Главы муниципального образования
"Ахтубинский район" от 21.12.2007 № 2123)
Во исполнение Постановления Правительства РФ от 13.05.2006 № 285 "Об утверждении Правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" ФЦП "Жилище" на 2002 - 2010 годы", руководствуясь Правилами предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" ФЦП "Жилище" на 2002 - 2010 годы (п. 10) и Приказом Министерства регионального развития РФ от 12.04.2006 № 39 "Об утверждении методики определения норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по РФ и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по субъектам РФ", постановляю:
1. Утвердить Временную методику расчета норматива средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по МО "Ахтубинский район" (приложение № 1).
2. Утвердить среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилья по МО "Ахтубинский район" на 2008 год в размере 17979 (семнадцать тысяч девятьсот семьдесят девять) рублей (приложение № 2).
(в ред. Постановления Главы муниципального образования "Ахтубинский район" от 21.12.2007 № 2123)
Глава
муниципального образования
"Ахтубинский район"
А.А.ФУРИК
Приложение № 1
к Постановлению Главы
муниципального образования
"Ахтубинский район"
от 7 сентября 2007 г. № 1515
ВРЕМЕННАЯ МЕТОДИКА РАСЧЕТА НОРМАТИВА
СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ 1 КВ. М ОБЩЕЙ
ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ ПО МО "АХТУБИНСКИЙ РАЙОН"
1. Настоящая методика расчета норматива средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по МО "Ахтубинский район" предназначена для определения расчета средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по МО "Ахтубинский район", используемой при расчете субсидий за счет средств федерального, областного и местного бюджетов, направленных на приобретение жилых помещений категориями граждан, установленных федеральным законодательством.
2. Определение размера средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по МО "Ахтубинский район" производится ежегодно по формуле:
РПС = ((Ц п.р. + Ц в.р. + СМ) x 0.92 x 0.85 + С стр.) / n4 x К дефл., где:
РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на планируемый год по МО "Ахтубинский район";
Ц п.р. - средняя цена типового жилья на первичном рынке в Астраханской области;
Ц в.р. - средняя цена типового жилья на вторичном рынке в Астраханской области;
СМ - сведения мониторинга рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на дату отчетного периода, предшествующую расчетному периоду, определяемые Министерством регионального развития Российской Федерации по Астраханской области;
С стр. - стоимость строительства в Астраханской области;
n4 - количество показателей, использованных при расчете (Ц п.р., Ц в.р., СМ, С стр.);
К дефл. - прогнозируемый коэффициент-дефлятор на период времени от отчетного до определяемого квартала;
"0.92" - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов, государственных пошлин и других затрат, связанных с государственной регистрацией сделок с недвижимостью;
"0.85" - коэффициент, определенный как соотношение рыночных цен на жилье в районных городах, поселках и сельской местности к рыночным ценам на жилье в областных центрах.
Приложение № 2
к Постановлению Главы
муниципального образования
"Ахтубинский район"
от 7 сентября 2007 г. № 1515
РАСЧЕТ
СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ 1 КВ. М ОБЩЕЙ
ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ ПО МО "АХТУБИНСКИЙ РАЙОН"
НА 2008 ГОД
(в ред. Постановления Главы муниципального образования
"Ахтубинский район" от 21.12.2007 № 2123)
РПС = (21359.6 + 22800.4 + 16650) x 0.92 x 0.85 + 18730 / 4 x 1.085 =
= 17979.38 руб., где:
Цп.р. = 21359.6 руб. - средняя цена 1 кв. м общей площади типового жилья на первичном рынке в Астраханской области (сведения "Астраханьстат" за III квартал 2007 года; исх. от 08.10.2007);
Цв.р. = 22800.4 руб. - средняя цена 1 кв. м общей площади типового жилья на вторичном рынке в Астраханской области (сведения "Астраханьстат" за III квартал 2007 года; исх. от 08.10.2007);
СМ = 16650 руб. - сведения мониторинга рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на III квартал 2007 года (приложение к Приказу Министра регионального развития РФ от 13.06.2007 № 48);
Сстр. = 18730 руб. - стоимость строительства 1 кв. м в Астраханской области в III квартале (утверждена Постановлением министра строительства и дорожного хозяйства Астраханской области от 09.10.2007 № 8);
к = 1.085 - прогнозируемый коэффициент-дефлятор на 2008 год по данным Министерства экономического развития России (Письмо от 13.02.2007).
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
