|  |
Постановление Правительства Астраханской области от 21.09.2005 № 353-П
"О межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания"
Официальная публикация в СМИ:
"Астраханские известия", № 40, 06.10.2005
Утратил силу с 14 апреля 2008 года в связи с изданием Постановления Правительства Астраханской области от 14.04.2008 № 152-П.
------------------------------------------------------------------
Вступил в силу с 21 сентября 2005 года (пункт 4 данного документа).
ПРАВИТЕЛЬСТВО АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 сентября 2005 г. № 353-П
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ
ПО ПРИЗНАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ (ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ)
НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
Во исполнение Постановления Правительства Астраханской области от 04.05.2005 № 89-П "О координационных органах при Правительстве Астраханской области" и в соответствии с Постановлением Правительства Астраханской области от 30.05.2005 № 105-П "О координационных органах при Правительстве Астраханской области", а также в связи с реорганизацией исполнительных органов государственной власти Астраханской области Правительство Астраханской области постановляет:
1. Утвердить Положение о межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания и ее состав (прилагаются).
2. Признать утратившими силу Постановления Администрации Астраханской области:
- от 12.01.2004 № 2/4 "О межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания";
- от 29.10.2004 № 15/184 "О внесении изменений в постановление Администрации Астраханской области от 12.01.2004 № 2/4".
3. Агентству по печати и информационным коммуникациям Астраханской области (Усманов Р.Х.) опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.
4. Постановление вступает в силу со дня его подписания.
И.о. Губернатора Астраханской области
К.А.МАРКЕЛОВ
Утверждено
Постановлением Правительства
Астраханской области
от 21 сентября 2005 г. № 353-П
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ
(ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ) НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
1. Общие положения
1.1. Межведомственная комиссия по признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания (далее - комиссия) является постоянно действующим координационным органом, созданным в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2003 № 552 "Об утверждении Положения о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания".
1.2. Комиссия руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Уставом Астраханской области, законами Астраханской области, постановлениями и распоряжениями Губернатора Астраханской области и Правительства Астраханской области, а также настоящим Положением.
1.3. Комиссия формируется на представительной основе. В состав комиссии включаются представители соответствующих исполнительных органов государственной власти области, а также по согласованию представители органов местного самоуправления и иных органов государственной власти и организаций. Члены комиссии осуществляют свою деятельность на общественных началах и принимают личное участие в ее заседаниях без права замены.
1.4. Положение о комиссии и ее состав утверждаются постановлением Правительства Астраханской области.
2. Основная задача и функции комиссии
2.1. Основной задачей комиссии является рассмотрение вопросов о признании жилых домов (жилых помещений), находящихся в государственной собственности Астраханской области, непригодными для проживания.
2.2. При реализации возложенной на нее задачи комиссия осуществляет следующие функции:
- изучение, анализ и обобщение информации о техническом состоянии объектов государственной собственности Астраханской области для принятия одного из следующих решений:
а) о пригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания;
б) о пригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания после проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (с приведением соответствующих технико-экономических обоснований);
в) о непригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания с указанием дефектов, которые не могут быть устранены технически или устранение которых экономически нецелесообразно, и критериев непригодности;
- при необходимости на основании решения, принимаемого на заседании, подготовка проекта постановления (распоряжения) Правительства Астраханской области по дальнейшему использованию жилого дома (жилого помещения), находящегося в государственной собственности Астраханской области, признанного пригодным для проживания при условии проведения соответствующих мер по устранению технических дефектов объекта;
- разработка предложений по координации деятельности и осуществлению взаимодействия Правительства Астраханской области с Государственной Думой Астраханской области, исполнительными органами государственной власти области, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти и органами местного самоуправления по вопросам о признании жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания;
- рассмотрение других вопросов по решению Правительства Астраханской области.
3. Организация работы комиссии
3.1. Комиссия формируется в составе председателя, заместителя председателя, секретаря и членов комиссии.
3.2. Комиссию возглавляет заместитель председателя Правительства Астраханской области - министр строительства и дорожного хозяйства Астраханской области.
В случае отсутствия члена комиссии на заседании он имеет право представить свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме.
4. Порядок работы комиссии
4.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с планом работы, утвержденным председателем комиссии.
4.2. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал.
Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют более половины ее членов.
4.3. Комиссия имеет право:
4.3.1. Запрашивать в установленном порядке необходимые материалы у руководителей территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов государственной власти Астраханской области, органов местного самоуправления и организаций.
4.3.2. Рассматривать вопросы о признании жилого дома (жилого помещения) непригодным для проживания на основании заявления собственника либо представителя собственника, осуществляющего функции по управлению жилищным фондом (далее - уполномоченный собственника), или обращения исполнительных органов государственной власти Астраханской области или представителя органов государственной санитарно-эпидемиологической службы, государственной жилищной инспекции, или заявления граждан.
4.3.3. Организовывать и проводить в установленном порядке координационные совещания и рабочие встречи.
4.3.4. Привлекать в установленном порядке к работе комиссии представителей территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов государственной власти Астраханской области, органов местного самоуправления, общественных объединений, предприятий, учреждений, организаций, общественных деятелей, специалистов заинтересованных научно-исследовательских и иных учреждений организаций и общественных объединений, проектно-изыскательских организаций, производивших обследование этого жилого дома (жилого помещения), в случае рассмотрения вопроса о признании непригодными для проживания жилых домов, являющихся объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) и выявленными объектами культурного наследия, в работе комиссии принимает участие представитель министерства культуры Астраханской области.
4.3.5. Производить осмотр жилых домов (жилых помещений).
4.3.6. Вносить в установленном порядке предложения по установлению нарушений жилищного законодательства.
4.4. Решения комиссии принимаются большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии.
В случае равенства голосов решающим является голос председателя комиссии.
4.4.1. Решения, принимаемые на заседаниях комиссии, оформляются:
- протоколами, которые подписывают председательствующий на заседании и секретарь комиссии;
- актами установленной формы.
Акт составляется в 2 экземплярах, которые подписываются всеми присутствующими членами комиссии. Члены комиссии, имеющие особое мнение, выражают его (в письменной форме) в отдельном документе, который является неотъемлемой частью акта. В обоих экземплярах акта делается отметка о наличии особого мнения.
4.4.2. Решение комиссии может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.
4.5. Председатель комиссии организует и направляет работу комиссии, устанавливает сроки и дату проведения заседаний, проводит заседания, контролирует выполнение решений комиссии, формирует предложения по персональному составу комиссии.
4.6. При комиссии могут создаваться рабочие группы. Состав рабочих групп утверждается комиссией. В состав рабочих групп могут включаться представители соответствующих исполнительных органов государственной власти Астраханской области, иных органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций, предпринимательских структур, общественных и научных организаций, ученые и общественные деятели. Порядок и планы работы рабочих групп утверждают их руководители в соответствии с планом работы комиссии.
4.7. Для рассмотрения вопроса о непригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания в комиссию представляются следующие документы:
а) обращение лиц или органов, указанных в пункте 4.3.2 настоящего Положения, с указанием причин, по которым они считают признание жилого дома (жилого помещения) непригодным для проживания;
б) копия технического паспорта жилого дома (жилого помещения), выданная организацией технической инвентаризации, с указанием степени износа основных конструктивных элементов и дома в целом либо отдельного помещения, а также остаточной стоимости этого дома (жилого помещения) либо отдельного помещения;
в) акты проведенных за последние 3 года собственником либо уполномоченным собственника общих осмотров жилого дома (жилого помещения) с указанием видов и объемов ремонтных работ, выполненных за этот период;
г) заключение территориального управления Роспотребнадзора по Астраханской области;
д) заключение управления государственного пожарного надзора главного управления МЧС России по Астраханской области;
е) заключение о техническом состоянии жилого дома (жилого помещения), выданное имеющей лицензию на проведение соответствующих работ проектно-изыскательской организацией по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций, с указанием категории непригодности жилой площади;
ж) акт государственной жилищной инспекции службы строительного и жилищного надзора Астраханской области о результатах проведенных в отношении жилого дома (жилого помещения) мероприятий по государственному контролю за соблюдением положений жилищного законодательства об использовании и сохранности жилищного фонда и заключение о санитарно-бытовом состоянии жилого дома (жилого помещения);
з) другие документы, которые комиссия признает необходимыми для принятия решения.
4.8. Срок рассмотрения представленных в комиссию документов не должен превышать двух месяцев со дня поступления в комиссию полного пакета документов. В исключительных случаях срок рассмотрения может быть продлен, но не более чем на месяц.
4.9. Вопрос об отнесении жилых зданий и жилых помещений к категории непригодных для проживания может быть рассмотрен комиссией повторно в случае недостаточности представленных документов либо появления дополнительных факторов ухудшения технического или санитарно-гигиенического состояния здания или помещения, а также окружающей среды.
5. Права членов комиссии
Член комиссии имеет право:
- принимать участие в подготовке вопросов, вносимых на рассмотрение комиссии;
- получать информацию от председателя и секретаря комиссии по вопросам, отнесенным к его ведению;
- представлять свое мнение по обсуждаемому вопросу в письменном виде, если он не может участвовать в заседании комиссии.
6. Заключительные положения
Реорганизация и упразднение комиссии осуществляются постановлением Правительства Астраханской области в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Астраханской области.
Утвержден
Постановлением Правительства
Астраханской области
от 21 сентября 2005 г. № 353-П
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ
(ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ) НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
Мухатов Т.Д. - заместитель председателя Правительства
Астраханской области - министр
строительства и дорожного хозяйства
Астраханской области, председатель
межведомственной комиссии
Яровой Н.И. - заместитель министра строительства и
дорожного хозяйства Астраханской области -
начальник департамента жилищно-
коммунального хозяйства, заместитель
председателя межведомственной комиссии
Королева И.В. - ведущий специалист департамента жилищно-
коммунального хозяйства министерства
строительства и дорожного хозяйства
Астраханской области, ответственный
секретарь межведомственной комиссии
Члены комиссии:
Альземенев В.А. - заместитель начальника департамента
строительства и архитектуры министерства
строительства и дорожного хозяйства
Астраханской области
Богатенко А.А. - начальник департамента культурного
наследия министерства культуры
Астраханской области
Карасева В.М. - заместитель руководителя территориального
управления Федеральной службы по надзору в
сфере защиты прав потребителей и
благополучия человека по Астраханской
области (по согласованию)
Кирюхина Е.А. - главный инженер Астраханского филиала ФГУП
"Ростехинвентаризация" (по согласованию)
Куделина Е.П. - заместитель председателя комитета по
архитектуре и градостроительству
администрации г. Астрахани (по
согласованию)
Масс К.Н. - главный инженер ОАО "Астраханьгазсервис"
(по согласованию)
Никитин А.М. - заместитель генерального директора по
общим вопросам ОАО "Астраханьоблгаз" (по
согласованию)
Никифоров А.В. - начальник отдела учета госимущества
министерства имущественных и земельных
отношений Астраханской области
Пыльнов А.Ю. - заместитель начальника департамента
жилищно-коммунального хозяйства
министерства строительства и дорожного
хозяйства Астраханской области
Ромашов М.Ф. - заместитель начальника жилищной инспекции
службы строительного и жилищного надзора
Астраханской области
Синев А.П. - руководитель службы строительного и
жилищного надзора Астраханской области
Срымов А.Л. - начальник отдела по градостроительной
деятельности главного управления МЧС
России по Астраханской области (по
согласованию)
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
