Законодательство
Астраханской области

Астраханская область
Ахтубинский район
Володарский район
Енотаевский район
Икрянинский район
Камызякский район
Красноярский район
Лиманский район
Наримановский район
Приволжский район
Харабалинский район
Черноярский район

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления








Постановление мэра города Астрахани от 08.11.2005 № 1901-м
"О межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений) муниципального жилищного фонда непригодными для проживания"

Официальная публикация в СМИ:
"Горожанин", № 60, 16.11.2005


Утратил силу в связи с изданием Постановления мэра города Астрахани от 27.06.2006 № 1115-м.



МЭР ГОРОДА АСТРАХАНИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 ноября 2005 г. № 1901-м

О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ
(ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ) МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ

В соответствии со ст. 14 Жилищного кодекса РФ, Положением о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 04.09.2003 № 552, постановляю:
1. Создать межведомственную комиссию по признанию жилых домов (жилых помещений) муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.
2. Утвердить прилагаемые:
2.1. Положение о межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений) муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.
2.2. Состав межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений) муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.
3. Пресс-службе местного самоуправления города Астрахани опубликовать данное Постановление мэра города в средствах массовой информации.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления мэра города возложить на заместителя мэра города по строительству и архитектуре - председателя комитета по архитектуре и градостроительству администрации города Кудрявцеву С.П.

Мэр города
С.А.БОЖЕНОВ





Утверждено
Постановлением мэра города
от 8 ноября 2005 г. № 1901-м

ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ
(ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ) МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ

1. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия при администрации города Астрахани по признанию жилых домов (жилых помещений) муниципального жилищного фонда непригодными для проживания (далее - комиссия) является постоянно действующим органом при администрации города Астрахани, образованным на основании ст. 14 Жилищного кодекса РФ и в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2003 № 552 "Об утверждении Положения о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания".
1.2. Комиссия руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Астраханской области, Уставом и иными нормативными правовыми актами муниципального образования "Город Астрахань", а также настоящим Положением.
1.3. Положение о комиссии, ее состав утверждаются постановлением мэра города.

2. Основная задача комиссии

Основной задачей комиссии является рассмотрение вопросов о признании жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания, находящихся в муниципальной собственности, за исключением признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания конкретного гражданина по медицинским показаниям.

3. Организация работы комиссии

3.1. Комиссия формируется в составе председателя, заместителя председателя, секретаря и членов комиссии.
3.2. Комиссию возглавляет председатель, по должности являющийся председателем комитета по архитектуре и градостроительству администрации города.
3.3. Председатель комиссии организует и направляет работу комиссии, устанавливает сроки и дату проведения заседаний, проводит заседания, контролирует выполнение решений комиссии, формирует предложения по персональному составу комиссии.
3.4. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц.
3.5. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины членов комиссий. На заседании комиссии ведется протокол, который подписывается председательствующим на заседании и секретарем комиссии.
3.6. Подготовку материалов для рассмотрения комиссией выполняют районные администрации.
3.7. Организационно-техническое обеспечение деятельности комиссии осуществляет комитет по архитектуре и градостроительству администрации города.

4. Порядок работы комиссии

4.1. Комиссия рассматривает вопрос о признании жилого дома (жилого помещения) непригодным для проживания на основании заявления жилищно-эксплуатационной организации, администрации района, или представления органов санитарных и противопожарных служб, или заявления нанимателя жилого помещения.
4.2. К участию в работе комиссии в случае необходимости могут привлекаться представители проектно-изыскательских организаций, производивших обследование этого жилого дома (жилого помещения).
4.3. Для рассмотрения вопроса о непригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания в комиссию представляются следующие документы:
а) обращение лиц или органов, указанных в пункте 4.1 настоящего Положения, с указанием причин, по которым они считают необходимым признание жилого дома (жилого помещения) непригодным для проживания;
б) копия технического паспорта или извлечение из технического паспорта жилого дома (жилого помещения), выданная организацией технической инвентаризации, с указанием степени износа основных конструктивных элементов и дома в целом, а также остаточной стоимости этого дома либо отдельного помещения;
в) акты проведенных за последние три года эксплуатационной организацией общих осмотров жилого дома (жилого помещения) с указанием видов и объемов ремонтных работ, выполненных за этот период;
г) заключение МУЗ "СЭС г. Астрахани";
д) заключение органа государственной противопожарной службы;
е) заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания;
ж) заключение о техническом состоянии жилого дома (жилого помещения), выданное имеющей лицензию на проведение соответствующих работ проектно-изыскательской организацией по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций, с указанием категории непригодности жилого дома (жилого помещения), в случае если жилой дом (жилое помещение) относится к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, заключение о техническом состоянии должно быть согласовано с департаментом культурного наследия Министерства культуры Астраханской области;
з) акт государственной жилищной инспекции Астраханской области о результатах проведенных в отношении жилого дома (жилого помещения) мероприятий по государственному контролю за соблюдением положений жилищного законодательства об использовании и сохранности жилищного фонда и заключение о санитарно-бытовом состоянии жилого дома (жилого помещения) по требованию комиссии;
и) справка о принадлежности жилого дома (жилого помещения) к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации;
к) другие документы, которые комиссия признает необходимыми для принятия решения.
4.4. Срок рассмотрения представленных в комиссию документов не должен превышать двух месяцев со дня поступления в комиссию полного пакета документов. В исключительных случаях срок рассмотрения может быть продлен, но не более чем на месяц.

5. Оформление решений комиссии

5.1. Комиссия после изучения представленных документов и осмотра жилого дома (жилого помещения) дает заключение:
а) о пригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания;
б) о пригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания после проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (с приведением соответствующих технико-экономических обоснований);
в) о непригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания с указанием дефектов, которые не могут быть устранены технически или устранение которых экономически нецелесообразно, и критериев непригодности.
5.2. Заключение считается принятым, если за него проголосовало не менее половины от числа членов комиссии, присутствующих на заседании.
5.3. Заключение комиссии оформляется актом установленной формы (прилагается). Акт составляется в трех экземплярах, которые подписываются всеми присутствующими членами комиссии. Члены комиссии, имеющие особое мнение, выражают его в письменной форме в отдельном документе, который является неотъемлемой частью акта. Во всех экземплярах акта делается отметка о наличии особого мнения.
5.4. Комиссия в пятидневный срок направляет два экземпляра акта в администрации районов города для подготовки проекта постановления администрации города об утверждении данного акта и принятии соответствующего решения. Проект постановления администрации города об утверждении акта по жилым домам (жилым помещениям), относящимся к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, направляется на согласование в департамент культурного наследия Министерства культуры Астраханской области. После утверждения акта постановление администрации города рассылается в жилищный отдел администрации города, администрации районов, комитет по архитектуре и градостроительству администрации города, Астраханский филиал ФГУП "Ростехинвентаризация", министерство культуры Астраханской области.
5.5. Решение администрации города может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.





Приложение
к Положению о межведомственной комиссии
по признанию жилых домов (жилых помещений)
муниципального жилищного фонда
непригодными для проживания

АКТ
ОБ ОТНЕСЕНИИ ЖИЛОГО ДОМА (ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ)
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА К КАТЕГОРИИ
НЕПРИГОДНОГО ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ

г. Астрахань № ___ от "__" _________ 20 __ г.

Наименование объекта__________________________________________
Комиссия, созданная в соответствии с постановлением мэра
города от "__" ___________ 20__ г. "О межведомственной комиссии по
признанию жилых домов (жилых помещений) муниципального жилищного
фонда непригодными для проживания", в составе:
председателя комиссии ________________________________________
__________________________________________________________________
(должность, организация, Ф.И.О.)
заместителя председателя комиссии ____________________________
__________________________________________________________________
(должность, организация, Ф.И.О.)
секретаря комиссии ___________________________________________
__________________________________________________________________
(должность, организация, Ф.И.О.)
представителя МУЗ "СЭС г. Астрахани"__________________________
__________________________________________________________________
(должность, организация, Ф.И.О.)
представителя государственной противопожарной службы__________
__________________________________________________________________
(должность, организация, Ф.И.О.)
представителя Астраханского филиала ФГУП
"Ростехинвентаризация"________________________________________
__________________________________________________________________
(должность, организация, Ф.И.О.)
произвела по заявлению________________________________________
___________________обследование жилого дома (жилого помещения)
по адресу,____________________________________________________
с целью_______________________________________________________
Рассмотрев представленную документацию________________________
__________________________________________________________________
(представленная документация перечисляется или приводится в
приложении к акту)
и произведя необходимые уточнения на месте по состоянию на
"__" ______ 20_ г.,
комиссия установила следующее:
1. ___________________________________________________________
(общие сведения о жилом доме (жилом помещении),
__________________________________________________________________
кадастровый номер, год постройки, серия,
__________________________________________________________________
этажность, инженерное оборудование жилого дома,
__________________________________________________________________
характеристика жилого помещения, этаж, количество комнат
(смежные, проходные,
__________________________________________________________________
изолированные), инженерное оборудование отдельного жилого
помещения,
__________________________________________________________________
количество нанимателей, собственников и пр.)
2. ___________________________________________________________
(техническое состояние жилого дома (жилого помещения), причины
__________________________________________________________________
и степень выявленных отклонений от нормы,
__________________________________________________________________
объем и характер повреждений)
3. ___________________________________________________________
(меры, которые необходимо принять для обеспечения безопасности
__________________________________________________________________
или нормальных условий проживания жильцов)
На основании вышеизложенного межведомственная комиссия
считает, что жилой дом (жилое помещение) по адресу ______________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
согласно пункту 5 Положения о межведомственной комиссии по
признанию жилых домов (жилых помещений) муниципального жилищного
фонда непригодными для проживания следует отнести к категории
непригодных (пригодных) для проживания ___________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(категория непригодности, порядок и срок отселения и т.д.)
Председатель межведомственной комиссии:
_________________________________________ ____________________
(должность, Ф.И.О.) подпись
Члены межведомственной комиссии:
_________________________________________ ____________________
(должность, Ф.И.О.) подпись
_________________________________________ ____________________
(должность, Ф.И.О.) подпись
_________________________________________ ____________________
(должность, Ф.И.О.) подпись
_________________________________________ ____________________
(должность, Ф.И.О.) подпись
_________________________________________ ____________________
(должность, Ф.И.О.) подпись
_________________________________________ ____________________
(должность, Ф.И.О.) подпись

Особые отметки: ______________________________________________
(сведения о наличии особого мнения члена(ов) комиссии)





Утвержден
Постановлением мэра города
от 8 ноября 2005 г. № 1901-м

СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ
(ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ) МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ

1. По Кировскому району
Кудрявцева С.П. - заместитель мэра города по строительству и
архитектуре - председатель комитета по
архитектуре и градостроительству администрации
города - председатель комиссии
Диденко Г.В. - первый заместитель главы администрации
Кировского района - заместитель председателя
комиссии

Члены комиссии:
Ромашов М.Ф. - начальник государственной жилищной инспекции
службы строительного и жилищного надзора
Астраханской области
Альземенев В.А. - заместитель начальника департамента
строительства и архитектуры министерства
строительства и дорожного хозяйства
Астраханской области
Черентаев В.И. - главный специалист отдела эксплуатации и
ремонта жилого фонда администрации Кировского
района - секретарь комиссии
Коломин В.В. - главный врач МУЗ "СЭС г. Астрахани"
Ферафонтов Н.П. - начальник управления ГПН ГУ МЧС России по
Астраханской области
Кирюхина Е.А. - главный инженер Астраханского филиала ФГУП
"Ростехинвентаризация"

2. По Ленинскому району
Кудрявцева С.П. - заместитель мэра города по строительству и
архитектуре - председатель комитета по
архитектуре и градостроительству администрации
города - председатель комиссии
Батраков В.В. - первый заместитель главы администрации
Ленинского района - заместитель председателя
комиссии

Члены комиссии:
Ромашов М.Ф. - начальник государственной жилищной инспекции
службы строительного и жилищного надзора
Астраханской области
Альземенев В.А. - заместитель начальника департамента
строительства и архитектуры министерства
строительства и дорожного хозяйства
Астраханской области
Сердюкова Л.В. - начальник жилищного отдела администрации
Ленинского района
Коломин В.В. - главный врач МУЗ "СЭС г. Астрахани"
Ферафонтов Н.П. - начальник управления ГПН ГУ МЧС России по
Астраханской области
Кирюхина Е.А. - главный инженер Астраханского филиала ФГУП
"Ростехинвентаризация"

3. По Советскому району
Кудрявцева С.П. - заместитель мэра города по строительству и
архитектуре - председатель комитета по
архитектуре и градостроительству администрации
города - председатель комиссии
Бровин А.А. - первый заместитель главы администрации
Советского района - заместитель председателя
комиссии

Члены комиссии:
Ромашов М.Ф. - начальник государственной жилищной инспекции
службы строительного и жилищного надзора
Астраханской области
Альземенев В.А. - заместитель начальника департамента
строительства и архитектуры министерства
строительства и дорожного хозяйства
Астраханской области
Каменьщикова Л.И. - начальник жилищного отдела администрации
Советского района
Великанова Е.А. - начальник отдела эксплуатации и ремонта жилого
фонда администрации Советского района -
секретарь комиссии
Коломин В.В. - главный врач МУЗ "СЭС г. Астрахани"
Ферафонтов Н.П. - начальник управления ГПН ГУ МЧС России по
Астраханской области
Кирюхина Е.А. - главный инженер Астраханского филиала ФГУП
"Ростехинвентаризация"

4. По Трусовскому району
Кудрявцева С.П. - заместитель мэра города по строительству и
архитектуре - председатель комитета по
архитектуре и градостроительству администрации
города - председатель комиссии
Романенко А.П. - первый заместитель главы администрации
Трусовского района - заместитель председателя
комиссии

Члены комиссии:
Ромашов М.Ф. - начальник государственной жилищной инспекции
службы строительного и жилищного надзора
Астраханской области
Альземенев В.А. - заместитель начальника департамента
строительства и архитектуры министерства
строительства и дорожного хозяйства
Астраханской области
Руденская М.Ф. - начальник жилищного отдела администрации
Трусовского района - заместитель председателя
комиссии
Паршин А.В. - начальник отдела эксплуатации и ремонта жилого
фонда администрации Трусовского района -
секретарь комиссии
Коломин В.В. - главный врач МУЗ "СЭС г. Астрахани"
Ферафонтов Н.П. - начальник управления ГПН ГУ МЧС России по
Астраханской области
Кирюхина Е.А. - главный инженер Астраханского филиала ФГУП
"Ростехинвентаризация"


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru