|  |
Постановление мэра муниципального образования "Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области" от 27.11.2006 № 3382
"О тарифах муниципального предприятия "Жилищно-эксплуатационное хозяйство" на оплату жилого помещения"
Официальная публикация в СМИ:
"Орбита", № 48, 30.11.2006
Вступил в силу с 1 января 2007 года (пункт 7 данного документа).
МЭР МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ЗАКРЫТОЕ АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ
ОБРАЗОВАНИЕ ЗНАМЕНСК АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 ноября 2006 г. № 3382
О ТАРИФАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ
"ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ ХОЗЯЙСТВО"
НА ОПЛАТУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 30.12.2004 № 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", Приказом Федеральной службы по тарифам от 11 августа 2006 года № 179-э/1 "О внесении изменений в приказ Федеральной службы по тарифам от 1 августа 2006 года № 168-э/3 "Об утверждении индексов максимально возможного изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса с учетом надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги, а также предельных максимальных уровней тарифов на тепловую энергию, за исключением производимой электростанциями, осуществляющими производство в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии, на 2007 год", Постановлением министерства жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области от 20.10.2006 № 1-п "Об установлении предельных индексов на 2007 год", на основании Постановления мэра ЗАТО Знаменск от 29.06.2006 № 1493 "Об утверждении Положения об органе регулирования тарифов и надбавок организаций коммунального комплекса на территории ЗАТО Знаменск", производственной программы муниципального предприятия "Жилищно-эксплуатационное хозяйство", согласованной с органом регулирования тарифов и надбавок организаций коммунального комплекса на территории ЗАТО Знаменск, постановляю:
1. Установить на 2007 год тарифы муниципальному предприятию "Жилищно-эксплуатационное хозяйство" муниципального образования "Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области" (приложение 1).
2. Определить перечень работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилых домов, оплачиваемых за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения (приложения 2, 3).
3. Заместителю мэра ЗАТО Знаменск, начальнику финансового управления администрации ЗАТО Знаменск Кавчак Л.В. предусмотреть в бюджете ЗАТО Знаменск субсидии на покрытие убытков муниципального предприятия "Жилищно-эксплуатационное хозяйство", связанных с применением регулируемых цен по содержанию и ремонту жилищного фонда.
4. Директору муниципального предприятия "Управляющая компания" муниципального образования "Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области" Лень В.И. учесть определенные частью 1 настоящего Постановления тарифы при расчетах с населением.
5. Считать утратившим силу Постановление мэра муниципального образования "Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области" от 06.12.2005 № 2815 "О тарифе на оплату жилого помещения".
6. Опубликовать настоящее Постановление в городской общественно-политической газете "Орбита".
7. Настоящее Постановление вступает в силу с 1 января 2007 г.
8. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра ЗАТО Знаменск Лобанова В.И.
Мэр муниципального образования
"Закрытое административно-территориальное
образование Знаменск Астраханской области"
В.Н.ЛИХ
Приложение 1
к Постановлению мэра
муниципального образования
"Закрытое административно-территориальное
образование Знаменск Астраханской области"
от 27 ноября 2006 г. № 3382
ТАРИФ
НА ОПЛАТУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
МП "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ ХОЗЯЙСТВО"
НА 2007 ГОД
-----T-----------------------------------T--------------T----------------T--------------¬
¦ № ¦ Наименование ¦Коэффициент, ¦ Тариф ¦ тариф для ¦
¦ п\п¦ ¦ характериз. ¦ предприятия ¦ населения ¦
¦ ¦ ¦ потребит. ¦ рублей за 1 ¦ рублей за ¦
¦ ¦ ¦ свойства ¦ кв. м (с НДС) ¦ 1 кв. м (с ¦
¦ ¦ ¦ жилья ¦ ¦ НДС) ¦
+----+-----------------------------------+--------------+----------------+--------------+
¦ 1. ¦Жилые дома, имеющие все виды ¦ ¦ 10.50 ¦ 9.38 ¦
¦ ¦благоустройства и оснащенные ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦лифтом (49818.7 кв. м) ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------+--------------+----------------+--------------+
¦ 2. ¦Жилые дома, имеющие все виды ¦ 1.0 ¦ 8.18 ¦ 7.54 ¦
¦ ¦благоустройства, кроме лифта ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(426147.0 кв. м) ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------+--------------+----------------+--------------+
¦ 3 ¦Жилые дома, имеющие не все виды ¦ 0.9 ¦ 7.36 ¦ 6.80 ¦
¦ ¦благоустройства (29533.0 кв. м) ¦ ¦ ¦ ¦
L----+-----------------------------------+--------------+----------------+---------------
Приложение 2
к Постановлению мэра
муниципального образования
"Закрытое административно-территориальное
образование Знаменск Астраханской области"
от 27 ноября 2006 г. № 3382
ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ,
ОПЛАЧИВАЕМЫХ ЗА СЧЕТ ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
1. Кровли
1.1. Проведение общих и частичных осмотров для определения объема работ по поддержанию в исправном состоянии конструктивных элементов кровли.
1.2. Удаление снега и наледи с кровли.
1.3. Укрепление оголовков дымовых, вентиляционных труб и металлических покрытий парапета.
1.4. Закрытие слуховых окон, люков и входов на чердак.
1.5. Устранение мелких неисправностей водосточной системы.
2. Стены и фасады
2.1. Отбивка отслоившейся отделки наружной поверхности стен.
2.2. Укрепление вышедших из строя или слабо укрепленных домовых номерных знаков.
2.3. Укрепление козырьков, ограждений и перил лестниц.
3. Оконные и дверные заполнения
3.1. Установка недостающих, разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол.
3.2. Закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замки.
3.3. Укрепление или регулировка пружин, доводчиков и амортизаторов на входных дверях.
3.4. Установка или укрепление ручек и шпингалетов на оконных и дверных заполнениях.
4. Центральное отопление
4.1. Консервация и расконсервация систем центрального отопления.
4.2. Регулировка трехходовых и пробковых кранов, вентилей и задвижек в технических подпольях, помещениях элеваторных узлов.
4.3. Регулировка и набивка сальников.
4.4. Уплотнение сгонов.
4.5. Ревизия запорной арматуры.
4.6. Промывка системы отопления (1 раз в год после окончания отопительного сезона).
5. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение
5.1. Смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах в технических подпольях.
5.2. Уплотнение сгонов.
5.3. Прочистка трубопроводов водоснабжения.
5.4. Консервация и расконсервация поливочной системы.
5.5. Прочистка канализационных стояков.
5.6. Прочистка ливневой канализации.
6. Электроснабжение и электрические устройства
6.1. Замена перегоревших электролампочек в лестничных клетках - 4 шт. в год.
6.2. Укрепление плафонов и ослабленных участков наружной электропроводки.
6.3. Прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах.
6.4. Снятие показаний домовых электросчетчиков.
7. Лифты
7.1. Техническое освидетельствование лифтов специализированной организацией.
7.2. Замена лампочек в кабине лифта - по мере перегорания.
7.3. Техническое обслуживание и ремонт лифтов в соответствии с правилами эксплуатации лифтов.
7.4. Страхование лифтов.
8. Санитарная уборка жилищного фонда
8.1. Ежедневное влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей (5 раз в неделю).
8.2. Еженедельное влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа.
8.3. Ежедневное мытье пола кабины лифта.
8.4. Ежемесячное мытье лестничных маршей и площадок.
8.5. Дезинфекция и дезинсекция подвальных помещений - по заявкам.
8.6. Дезинфекция уличных туалетов - в теплое время года согласно графику.
9. Санитарная очистка придомовой территории
Зимний период.
9.1. Уборка от снега и наледи площадки перед входом в подъезд.
9.2. Уборка снега с тротуаров и внутриквартальных проездов.
9.3. Посыпка территории противогололедными составами и материалами.
Теплый период.
9.4. Подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см - один раз в сутки.
9.5. Уборка и поливка газонов - 1 раз в 2 суток.
9.6. Уход за зелеными насаждениями (окапывание, побелка) - один раз весной.
Постоянно.
9.7. Уборка контейнерных площадок - ежедневно.
10. Аварийное обслуживание
10.1. Ремонт и замена аварийно поврежденной запорной арматуры на системах отопления и водоснабжения.
10.2. Установка бандажей на трубопроводах.
10.3. Ликвидация течей в трубопроводах путем уплотнения соединений труб, арматуры, нагревательных приборов.
10.4. Ликвидация засора канализации внутри строения.
10.5. Ликвидация засора канализационных труб "лежаков" до первого колодца.
10.6. Восстановление неисправных участков электросети.
10.7. Замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводно-распределительных устройствах и щитах, в поэтажных распределительных электрощитах.
10.8. Замена плавких вставок в электрощитах.
10.9. Ремонт и замена сгонов на трубопроводах отопления.
Приложение 3
к Постановлению мэра
муниципального образования
"Закрытое административно-территориальное
образование Знаменск Астраханской области"
от 27 ноября 2006 г. № 3382
ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ,
ОПЛАЧИВАЕМЫХ ЗА СЧЕТ ПЛАТЫ ЗА РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
1. Кровли
1.1. Усиление элементов деревянной стропильной системы.
1.2. Устранение неисправностей асбоцементных, рулонных и других кровель (не более 50%).
1.3. Замена водосточных труб.
1.4. Ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.
1.5. Антисептическая и противопожарная защита деревянных конструкций.
1.6. Ремонт слуховых окон и выходов на крыши.
2. Стены и фасады
2.1. Ремонт штукатурки фасадов отдельными местами.
2.2. Ремонт внутренней штукатурки отдельными местами.
2.3. Герметизация стыков элементов полносборных зданий, заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей.
2.4. Утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях.
2.5. Ремонт и окраска фасадов (15% общего объема жилого здания).
2.6. Прочистка и ремонт вентканалов и вытяжных устройств.
3. Фундаменты
3.1. Устранение местных деформаций путем перекладки, усиления, стяжки.
3.2. Усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов.
3.3. Устройство и ремонт вентиляционных продухов.
3.4. Смена или ремонт отмостки.
3.5. Герметизация инженерных вводов в подвальные помещения.
3.6. Восстановление приямков, входов в подвалы.
4. Оконные и дверные заполнения
4.1. Смена и восстановление отдельных элементов оконных и дверных заполнений.
4.2. Частичная замена оконных и дверных заполнений.
4.3. Установка пружин, упоров, доводчиков.
5. Межквартирные перегородки
5.1. Усиление, смена отдельных участков деревянных перегородок.
5.2. Заделка сопряжений со смежными конструкциями.
6. Лестницы, балконы, крыльца, козырьки
над входами в подъезды и подвалы
6.1. Заделка выбоин, трещин ступеней лестниц и площадок.
6.2. Частичная замена и укрепление металлических перил.
6.3. Частичная замена и укрепление элементов деревянных лестниц.
6.4. Восстановление гидроизоляции в сопряжениях балконных плит, крылец.
6.5. Восстановление или замена отдельных элементов крылец, козырьков над входами.
6.6. Устройство металлических решеток, ограждений окон подвальных помещений.
7. Полы
7.1. Замена, восстановление отдельных участков покрытия полов.
7.2. Сплачивание дощатых полов.
8. Внутренняя отделка
8.1. Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях.
9. Центральное отопление
9.1. Смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов, запорной и регулировочной арматуры.
9.2. Текущий ремонт систем внутридомовых систем отопления (не более 15% от их общего объема в жилом здании).
10. Водопровод и канализация
10.1. Текущий ремонт внутридомовых систем водоснабжения и водоотведения жилых зданий - стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков.
11. Электроснабжение и электрические устройства
11.1. Замена неисправных участков электрической сети в помещениях общего пользования здания.
11.2. Замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств, щитов.
11.3. Замена светильников.
12. Внутренняя система газоснабжения
12.1. Установка, замена и восстановление работоспособности газового оборудования, находящегося в составе общего имущества дома.
13. Внешнее благоустройство
13.1. Ремонт и устройство детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок.
13.2. Ремонт и устройство скамеек у подъездов.
13.3. Устройство и восстановление газонов, клумб, посадка деревьев.
14. Вентиляция
14.1. Периодическая проверка дымоходов и вентиляционных каналов перед отопительным периодом.
14.2. Очистка и ремонт вентиляционных каналов.
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
